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Case in vendita a Postalesio, Valtellina di Sondrio

Trova 23 case in vendita a Postalesio. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 120.000 €, con un valore medio di 79.493 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Postalesio

Prezzo medio 79.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 809 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 80.000–90.000 € 69,6%
    16 immobili
  • 105.000–125.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 59,1%
    13 immobili
  • 80–90 m² 4,5%
    1 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 130–320 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 1.005 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Postalesio comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 16 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.005 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 138 m² e 478 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Postalesio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Postalesio hanno una quotazione media di 950 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Postalesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.100
2024 950 750–1.100
2023 950 750–1.100
2022 950 750–1.100
2021 963 800–1.100
2020 963 800–1.100
2019 963 800–1.100
2018 963 800–1.100
2017 963 800–1.100
2016 963 800–1.100
2015 963 800–1.100
2014 938 800–1.050
2013 938 800–1.050
2012 938 800–1.050
2011 938 800–1.050
2010 925 800–1.050
2009 908 750–1.050
2008 898 740–1.050
2007 878 720–1.030
2006 850 700–1.000
2005 750 650–850
2004 700 580–820
Prezzi di vendita per zona a Postalesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Spinedi, Via Nazionale, Via San Giorgio Suburbana 1.000 3,4
Via Roma, Via Vanoni, Via San Martino, Via Grande Centrale 900 3,0
Localita` Ca` Moroni, Ca` Lone, Ca` Sondrini, Contrada Pedruscia, Alpe Colina, Cigolosa Rurale 800 2,4
Microzona N. 1 - Via Spinedi, Via Nazionale, Via San Giorgio Periferica 565 1,7

A Postalesio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 600 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Postalesio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Postalesio?

Comprare una casa a Postalesio costa in media circa 79.493 €, ovvero intorno ai 809 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Postalesio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 120.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Postalesio?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Postalesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²85.275 €
3 locali75 m²75.868 €

Quanto costa il metro quadro a Postalesio?

Il prezzo medio si attesta sui 809 €/m². Negli appartamenti sale a 1.005 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Che cosa si vende di più a Postalesio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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