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Case in vendita a Centro, Lanzada

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 90.077 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 966 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    28 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 20,5%
    8 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–60.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 100.000–145.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 145.000–255.000 € 7,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–60 m² 21,6%
    8 immobili
  • 60–90 m² 35,1%
    13 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    4 immobili
  • 100–130 m² 13,5%
    5 immobili
  • 130–430 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 28 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 1.133 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 148 m² e 685 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.750 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.700 1.550–1.850
2016 1.750 1.600–1.900
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.775 1.650–1.900
2012 1.800 1.650–1.950
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.695 1.520–1.870
2007 1.570 1.410–1.730
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.180 1.010–1.350
2004 1.125 950–1.300

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 2.000 €/m² (media 1.750). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 90.077 €, ovvero intorno ai 966 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 28 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²71.250 €
4 locali78 m²90.000 €
5 locali99 m²96.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 966 €/m². Negli appartamenti sale a 1.133 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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