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Case in vendita a Centro, Lanzada

Abbiamo 54 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 700.000 €, e un prezzo medio di 109.556 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    39 immobili
  • Case 27,8%
    15 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 14,8%
    8 immobili
  • 2 locali 18,5%
    10 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 22,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–65.000 € 27,8%
    15 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,0%
    7 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 115.000–145.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 145.000–705.000 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    12 immobili
  • 60–90 m² 28,8%
    15 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    8 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    8 immobili
  • 130–1.310 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.223 €/m² 672 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 39 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 1.223 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 672 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.750 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.700 1.550–1.850
2016 1.750 1.600–1.900
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.775 1.650–1.900
2012 1.800 1.650–1.950
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.695 1.520–1.870
2007 1.570 1.410–1.730
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.180 1.010–1.350
2004 1.125 950–1.300

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 2.000 €/m² (media 1.750). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.556 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 39 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²80.400 €
3 locali76 m²119.833 €
4 locali80 m²99.167 €
5 locali102 m²100.222 €
6 locali378 m²218.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 955 €/m². Negli appartamenti sale a 1.223 €/m², mentre nelle case scende a 672 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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