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Case in vendita a Centro, La Morra

Abbiamo 79 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 76.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 485.789 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 485.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 1.905 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    7 immobili
  • Case 63,2%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 21,1%
    4 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 75.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 160.000–220.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 220.000–250.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 335.000–650.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.400.000–2.205.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–90 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 170–260 m² 21,1%
    4 immobili
  • 270–460 m² 21,1%
    4 immobili
  • 470–710 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 2.222 €/m² 1.851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 79 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 345 m² (1.851 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (2.222 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 485.789 €, ovvero intorno ai 1.905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 12 case e 7 appartamenti e 60 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 76.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.905 €/m². Negli appartamenti sale a 2.222 €/m², mentre nelle case scende a 1.851 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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