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Case in vendita a Centro, La Morra

Abbiamo 52 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 76.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 479.978 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 479.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 1.714 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
67% case
  • Appartamenti 30,8%
    16 immobili
  • Case 67,3%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 15,7%
    8 immobili
  • 2 locali 7,8%
    4 immobili
  • 3 locali 11,8%
    6 immobili
  • 4 locali 17,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 75.000–170.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 185.000–225.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 225.000–405.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 445.000–755.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 980.000–2.205.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–140 m² 21,6%
    11 immobili
  • 140–200 m² 19,6%
    10 immobili
  • 200–260 m² 19,6%
    10 immobili
  • 270–460 m² 21,6%
    11 immobili
  • 470–790 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 2.153 €/m² 1.655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita: 35 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 360 m² (1.655 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (2.153 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 479.978 €, ovvero intorno ai 1.714 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 35 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 76.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²123.700 €
3 locali166 m²344.833 €
4 locali179 m²290.200 €
5 locali226 m²270.100 €
6 locali439 m²723.300 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.714 €/m². Negli appartamenti sale a 2.153 €/m², mentre nelle case scende a 1.655 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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