Case in vendita a Centro, La Morra

Abbiamo 49 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 76.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 484.665 €.

Prezzo medio 484.665 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 1.699 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
67% case
  • Appartamenti 30,6%
    15 immobili
  • Case 67,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 14,6%
    7 immobili
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 75.000–165.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 165.000–225.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 225.000–405.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 445.000–755.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 980.000–2.205.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–140 m² 20,8%
    10 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    10 immobili
  • 220–260 m² 18,8%
    9 immobili
  • 270–460 m² 20,8%
    10 immobili
  • 470–790 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 2.127 €/m² 1.644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita: 33 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 367 m² (1.644 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (2.127 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 484.665 €, ovvero intorno ai 1.699 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 33 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 76.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²123.700 €
3 locali166 m²344.833 €
4 locali180 m²287.100 €
5 locali226 m²270.100 €
6 locali455 m²709.222 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.699 €/m². Negli appartamenti sale a 2.127 €/m², mentre nelle case scende a 1.644 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.