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Case in vendita a Novello, Albese

Comprare case a Novello: 36 case con prezzi da 49.000 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 247.484 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Novello

Prezzo medio 247.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% case
  • Appartamenti 16,7%
    6 immobili
  • Case 69,4%
    25 immobili
  • Altre tipologie 13,9%
    5 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 155.000–210.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 215.000–300.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 340.000–1.255.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–140 m² 32,3%
    10 immobili
  • 140–170 m² 9,7%
    3 immobili
  • 200–240 m² 22,6%
    7 immobili
  • 350–420 m² 19,4%
    6 immobili
  • 420–760 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 543 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Novello sono disponibili 36 immobili in vendita: 25 case e 6 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 287 m² (992 €/m²) e gli appartamenti sui 169 m² (543 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Novello un prezzo medio di vendita di 1.013 €/m², oscillante tra 700 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 700–1.400
2024 1.013 700–1.400
2023 1.013 700–1.400
2022 1.013 700–1.400
2021 1.013 700–1.400
2020 1.013 700–1.400
2019 1.013 700–1.400
2018 1.013 700–1.400
2017 1.013 700–1.400
2016 1.013 700–1.400
2015 1.013 700–1.400
2014 1.013 700–1.400
2013 1.013 700–1.400
2012 1.013 700–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 700–800
Prezzi di vendita per zona a Novello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 3,9
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 850 3,4

Le quotazioni di Novello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.400 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Novello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Novello?

Comprare una casa a Novello costa in media circa 247.484 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Novello?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 25 case e 6 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²65.500 €
4 locali158 m²154.250 €
5 locali153 m²157.000 €
6 locali421 m²360.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Novello?

In media, è intorno ai 936 €/m². Negli appartamenti scende a 543 €/m², mentre nelle case sale a 992 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Novello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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