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Case in vendita a Narzole, Braidese

Comprare case a Narzole: 105 case con prezzi da 25.000 € a 2.900.009 € e un prezzo medio di 186.539 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Narzole

Prezzo medio 186.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–2.900.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 947 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
49% case
  • Appartamenti 46,7%
    49 immobili
  • Case 48,6%
    51 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    5 immobili

Quanti locali

100 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 12,0%
    12 immobili
  • 3 locali 19,0%
    19 immobili
  • 4 locali 23,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 46,0%
    46 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    25 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,0%
    18 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 145.000–240.000 € 22,0%
    22 immobili
  • 240.000–2.905.000 € 18,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 40–100 m² 23,0%
    23 immobili
  • 100–130 m² 22,0%
    22 immobili
  • 130–160 m² 15,0%
    15 immobili
  • 160–270 m² 20,0%
    20 immobili
  • 270–800 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Narzole conta 105 immobili, di cui 51 sono case e 49 appartamenti e 5 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 282 m² con un prezzo medio di 913 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.040 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Narzole — quotazioni OMI (€/m²)

A Narzole il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.019 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.350 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Narzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.019 700–1.350
2024 1.019 700–1.350
2023 1.015 700–1.350
2022 1.015 700–1.350
2021 1.015 700–1.350
2020 1.015 700–1.350
2019 1.015 700–1.350
2018 1.015 700–1.350
2017 1.015 700–1.350
2016 1.015 700–1.350
2015 1.015 700–1.350
2014 1.015 700–1.350
2013 953 700–1.350
2012 953 700–1.350
2011 1.056 800–1.350
2010 1.056 800–1.350
2009 1.056 800–1.350
2008 1.056 800–1.350
2007 1.131 850–1.400
2006 1.100 850–1.400
2005 1.100 850–1.400
2004 744 650–850
Prezzi di vendita per zona a Narzole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Tra Le Vie Garibaldi, Colombo, Cavour, Della Piramide Centrale 1.125 3,7
La Madonnina,Garavera Inf.e Sup.,Vie Chiari,Giolitti,Buonarroti,Circonvallazione,Sp Mondovi`-Alba Periferica 1.100 3,7
Vergne Suburbana 1.000 3,7
Zone Marsaglia - Vallara Suburbana 1.000 3,7
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 850 3,2
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Microzona N. 2 - Zone La Madonnina, Garavera Inf. E Sup. - Vie Chiari, Giolitti, Buonarroti, Circonvallazione,Prov.le Mondovi Alba Semicentrale 725 3,0

Le case di Narzole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.350 €/m² (media 1.019). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Narzole, in cifre

Quanto costa in media comprare a Narzole?

In media, il prezzo per comprare a Narzole è di 186.539 €, ovvero intorno ai 947 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Narzole?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 51 case e 49 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 2.900.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Narzole?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Narzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²71.833 €
3 locali105 m²128.526 €
4 locali129 m²120.343 €
5 locali210 m²298.688 €
6 locali349 m²221.316 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 947 €/m². Negli appartamenti sale a 1.040 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Narzole?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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