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Case in vendita a Illasi, Soave, Est Veronese

Scopri 41 case in vendita a Illasi: prezzi da 50.000 € a 3.600.000 €, con una media di 371.525 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Illasi

Prezzo medio 371.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 1.326 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
66% case
  • Appartamenti 31,7%
    13 immobili
  • Case 65,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 50.000–105.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 215.000–325.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 330.000–425.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 445.000–3.605.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–120 m² 22,5%
    9 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    7 immobili
  • 150–220 m² 22,5%
    9 immobili
  • 220–350 m² 17,5%
    7 immobili
  • 360–1.740 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 2.137 €/m² 1.210 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Illasi l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 27 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 363 m² e 1.210 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 2.137 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Illasi — quotazioni OMI (€/m²)

A Illasi acquistare casa costa in media circa 1.006 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.350 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,6%.

Prezzo medio vendita 1.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Illasi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.030 760–1.350
2024 903 650–1.200
2023 863 620–1.150
2022 833 600–1.100
2021 833 600–1.100
2020 833 600–1.100
2019 900 640–1.200
2018 870 620–1.150
2017 893 630–1.200
2016 893 630–1.200
2015 913 650–1.200
2014 945 760–1.200
2013 950 760–1.200
2012 950 760–1.200
2011 988 780–1.250
2010 988 780–1.250
2009 988 780–1.250
2008 1.063 840–1.330
2007 1.085 860–1.360
2006 1.075 850–1.350
2005 1.045 870–1.290
2004 975 810–1.210
Prezzi di vendita per zona a Illasi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni A Margine Della Strada Provinciale Centrale 1.155 —
Fascia Rurale A Scarsa Densita` Edilizia Rurale 905 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia Di Tipo Residenziale-Rurale Periferica 865 —

Le quotazioni di Illasi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 1.350 €/m² (media 1.006). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Illasi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Illasi?

In media, il prezzo per comprare a Illasi è di 371.525 €, ovvero intorno ai 1.326 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 27 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Illasi?

Trovi da 50.000 € fino a 3.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Illasi?

Di solito hanno intorno ai 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Illasi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²150.714 €
3 locali146 m²236.667 €
4 locali184 m²301.250 €
5 locali170 m²227.250 €
6 locali611 m²854.222 €

Quanto costa il metro quadro a Illasi?

In media, è intorno ai 1.326 €/m². Negli appartamenti sale a 2.137 €/m², mentre nelle case scende a 1.210 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Illasi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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