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Case in vendita a Monteforte d'Alpone, Soave, Est Veronese

Consulta 137 case in vendita a Monteforte d'Alpone, con un prezzo medio di 188.227 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 720.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monteforte d'Alpone

Prezzo medio 188.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 335 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
58% case
  • Appartamenti 39,4%
    54 immobili
  • Case 57,7%
    79 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

133 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 4,5%
    6 immobili
  • 3 locali 31,6%
    42 immobili
  • 4 locali 22,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    50 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 35.000–90.000 € 22,6%
    30 immobili
  • 95.000–150.000 € 18,8%
    25 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 255.000–725.000 € 18,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–100 m² 23,8%
    31 immobili
  • 100–130 m² 24,6%
    32 immobili
  • 130–180 m² 13,8%
    18 immobili
  • 180–280 m² 17,7%
    23 immobili
  • 280–14.120 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 494 m²
Prezzo al metro quadro 1.284 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Monteforte d'Alpone sono in vendita 137 immobili, di cui 79 sono case e 54 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 494 m² per le case, con 450 €/m², contro 111 m² e 1.284 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteforte d'Alpone — quotazioni OMI (€/m²)

A Monteforte d'Alpone acquistare casa costa in media circa 1.106 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 820 a 1.400 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.106 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Monteforte d'Alpone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 890–1.400
2024 1.063 820–1.300
2023 1.018 780–1.250
2022 980 760–1.200
2021 980 760–1.200
2020 980 760–1.200
2019 1.007 780–1.200
2018 972 760–1.150
2017 1.002 770–1.200
2016 1.002 770–1.200
2015 1.033 800–1.250
2014 1.107 890–1.350
2013 1.135 890–1.450
2012 1.160 890–1.450
2011 1.205 920–1.500
2010 1.205 920–1.500
2009 1.205 920–1.500
2008 1.298 990–1.640
2007 1.325 1.010–1.670
2006 1.313 1.000–1.650
2005 1.280 1.020–1.580
2004 1.195 950–1.470
Prezzi di vendita per zona a Monteforte d'Alpone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Zone Limitrofe Edificate Centrale 1.175 —
Frazioni Brognoligo Costalunga Suburbana 1.175 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edilizia Rurale 1.095 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia Periferica 1.045 —

Le case di Monteforte d'Alpone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 820 e 1.400 €/m² (media 1.106). Le economiche restano più accessibili, da 690 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteforte d'Alpone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monteforte d'Alpone costa in media circa 188.227 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteforte d'Alpone?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili: 79 case e 54 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 720.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteforte d'Alpone?

Di solito hanno intorno ai 335 m². Le case offrono più spazio, con circa 494 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteforte d'Alpone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali102 m²132.500 €
3 locali109 m²129.923 €
4 locali168 m²187.225 €
5 locali878 m²187.320 €
6 locali558 m²288.737 €

Quanto costa il metro quadro a Monteforte d'Alpone?

Si aggira sui 565 €/m². Negli appartamenti sale a 1.284 €/m², mentre nelle case scende a 450 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monteforte d'Alpone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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