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Case in vendita a Lavagno, Soave, Est Veronese

Scopri 136 case in vendita a Lavagno: prezzi da 27.000 € a 1.350.000 €, con una media di 289.037 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lavagno

Prezzo medio 289.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.686 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    94 immobili
  • Case 30,9%
    42 immobili

Quanti locali

136 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 11,0%
    15 immobili
  • 3 locali 21,3%
    29 immobili
  • 4 locali 27,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    55 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 25.000–155.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 155.000–210.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 280.000–375.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 375.000–1.355.000 € 18,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 40–90 m² 22,1%
    30 immobili
  • 90–120 m² 20,6%
    28 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    26 immobili
  • 150–200 m² 19,9%
    27 immobili
  • 200–2.580 m² 18,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 2.010 €/m² 1.415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lavagno sono disponibili 136 immobili in vendita: 94 appartamenti e 42 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (2.010 €/m²) e le case sui 302 m² (1.415 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavagno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lavagno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,2%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Lavagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.000–1.750
2024 1.337 970–1.650
2023 1.165 840–1.450
2022 1.128 810–1.400
2021 1.128 810–1.400
2020 1.155 830–1.450
2019 1.163 830–1.450
2018 1.125 810–1.400
2017 1.127 820–1.400
2016 1.127 820–1.400
2015 1.167 850–1.450
2014 1.190 890–1.450
2013 1.173 890–1.500
2012 1.210 890–1.550
2011 1.280 920–1.700
2010 1.280 920–1.700
2009 1.218 920–1.550
2008 1.305 990–1.670
2007 1.330 1.010–1.700
2006 1.325 1.000–1.700
2005 1.325 1.070–1.660
2004 1.240 1.000–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lavagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Compendi Edificati Di San Pietro E Vago E Zone Limitrofe Centrale 1.475 —
Compendio Edificato Collinare Di San Briccio E Zone Limitrofe Suburbana 1.475 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 1.250 —
Territorio Montano E Zone A Scarsa Densita' Edilizia Periferica 1.070 —

Sul mercato di Lavagno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.750 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lavagno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lavagno?

Comprare una casa a Lavagno costa in media circa 289.037 €, ovvero intorno ai 1.686 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 94 appartamenti e 42 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lavagno?

Trovi da 27.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavagno?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²129.800 €
3 locali99 m²209.724 €
4 locali138 m²291.243 €
5 locali175 m²316.323 €
6 locali218 m²325.727 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.686 €/m². Negli appartamenti sale a 2.010 €/m², mentre nelle case scende a 1.415 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lavagno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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