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Case in vendita a Colognola Ai Colli, Soave, Est Veronese

Consulta 208 case in vendita a Colognola Ai Colli, con un prezzo medio di 286.041 € e una forbice di prezzi da 47.000 € a 1.780.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colognola Ai Colli

Prezzo medio 286.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–1.780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.377 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    105 immobili
  • Case 48,6%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

206 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    10 immobili
  • 2 locali 8,3%
    17 immobili
  • 3 locali 24,8%
    51 immobili
  • 4 locali 18,0%
    37 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    91 immobili

Fasce di prezzo

206 totali
  • 45.000–145.000 € 20,4%
    42 immobili
  • 145.000–200.000 € 22,8%
    47 immobili
  • 200.000–275.000 € 17,0%
    35 immobili
  • 275.000–385.000 € 20,4%
    42 immobili
  • 385.000–1.785.000 € 19,4%
    40 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 30–100 m² 21,2%
    43 immobili
  • 100–130 m² 23,6%
    48 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    34 immobili
  • 160–270 m² 19,7%
    40 immobili
  • 280–2.010 m² 18,7%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 2.012 €/m² 1.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Colognola Ai Colli sono in vendita 208 immobili, di cui 105 sono appartamenti e 101 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 2.012 €/m², contro 307 m² e 1.138 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colognola Ai Colli — quotazioni OMI (€/m²)

A Colognola Ai Colli acquistare casa costa in media circa 1.112 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 780 a 1.450 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,3%.

Prezzo medio vendita 1.112 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +22,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Colognola Ai Colli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.153 840–1.450
2024 1.025 740–1.300
2023 978 700–1.250
2022 943 680–1.200
2021 943 680–1.200
2020 943 680–1.200
2019 955 690–1.200
2018 923 670–1.150
2017 948 680–1.200
2016 948 680–1.200
2015 967 700–1.200
2014 1.043 760–1.250
2013 1.005 760–1.250
2012 1.005 760–1.250
2011 1.046 780–1.300
2010 1.046 780–1.300
2009 1.046 780–1.300
2008 1.131 840–1.430
2007 1.154 860–1.460
2006 1.144 850–1.450
2005 1.111 880–1.370
2004 1.038 820–1.270
Prezzi di vendita per zona a Colognola Ai Colli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Collinari Con San Zeno E San Vittore Centrale 1.220 —
Comparto Edificato Lungo La Ss.11 E Zone Limitrofe Periferica 1.220 —
Comparto Residenziale Ad Est Del Territorio Comunale, Loc.ta' San Vittore E Zone Edificate Limitrofe Periferica 1.045 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 1.020 —
Zona Residenziale/Produttiva A Sud/Est Del Territorio Comunale Periferica 970 —
Fasce Di Territorio A Scarsa Densita' Edilizia. Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 880 —

Le quotazioni di Colognola Ai Colli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.450 €/m² (media 1.112). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colognola Ai Colli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Colognola Ai Colli?

Comprare una casa a Colognola Ai Colli costa in media circa 286.041 €, ovvero intorno ai 1.377 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili: 105 appartamenti e 101 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 1.780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colognola Ai Colli?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colognola Ai Colli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale325 m²111.429 €
2 locali77 m²147.706 €
3 locali108 m²216.706 €
4 locali145 m²320.351 €
5 locali180 m²285.532 €
6 locali407 m²355.342 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colognola Ai Colli?

Si aggira sui 1.377 €/m². Negli appartamenti sale a 2.012 €/m², mentre nelle case scende a 1.138 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colognola Ai Colli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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