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Case in vendita a Badia Calavena, Lessinia

Comprare case a Badia Calavena: 42 case con prezzi da 18.000 € a 395.000 € e un prezzo medio di 126.881 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Badia Calavena

Prezzo medio 126.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    10 immobili
  • Case 76,2%
    32 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–65.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 65.000–100.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 105.000–135.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 175.000–400.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–190 m² 23,8%
    10 immobili
  • 200–230 m² 16,7%
    7 immobili
  • 240–430 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Badia Calavena conta 42 immobili, di cui 32 sono case e 10 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 196 m² con un prezzo medio di 626 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 143 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 989 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia Calavena — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Badia Calavena: il prezzo medio di vendita è di circa 858 €/m² e varia da 560 a 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,6%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Badia Calavena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 893 610–1.200
2024 823 560–1.100
2023 863 590–1.150
2022 823 560–1.100
2021 888 600–1.200
2020 888 600–1.200
2019 888 600–1.200
2018 888 600–1.200
2017 888 600–1.200
2016 888 600–1.200
2015 888 600–1.200
2014 940 690–1.250
2013 940 690–1.250
2012 940 690–1.250
2011 945 690–1.250
2010 945 690–1.250
2009 945 690–1.250
2008 1.013 740–1.330
2007 1.035 760–1.360
2006 1.025 750–1.350
2005 1.013 770–1.280
2004 945 720–1.200
Prezzi di vendita per zona a Badia Calavena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Frazioni S.andrea, S.valentino, Montemoro E Agglomerati Urbani Lungo S.s. Centrale 1.025 —
Contrade Sparse E Territorio A Scarsa Densita Edilizia Periferica 805 —
Contrade Sparse E Territorio A Scarsa Densita Edilizia Rurale 760 —

Guardando alle categorie immobiliari di Badia Calavena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 560 a 1.200 €/m² (media 858). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Badia Calavena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Badia Calavena?

Comprare una casa a Badia Calavena costa in media circa 126.881 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 32 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Badia Calavena?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia Calavena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali250 m²100.400 €
3 locali109 m²113.200 €
4 locali143 m²137.800 €
6 locali174 m²84.909 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 693 €/m². Negli appartamenti sale a 989 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia Calavena?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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