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Case in vendita a Centro, Illasi

Trova 31 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 429.032 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 429.032 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 1.422 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
71% case
  • Appartamenti 29,0%
    9 immobili
  • Case 71,0%
    22 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 50.000–160.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 170.000–255.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 295.000–335.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 350.000–455.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 485.000–3.605.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–130 m² 32,3%
    10 immobili
  • 130–160 m² 9,7%
    3 immobili
  • 170–220 m² 22,6%
    7 immobili
  • 230–410 m² 19,4%
    6 immobili
  • 540–1.740 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 2.216 €/m² 1.330 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 22 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 381 m² per le case, con 1.330 €/m², contro 108 m² e 2.216 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.130 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,5%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.155 960–1.350
2024 1.015 830–1.200
2023 970 790–1.150
2022 935 770–1.100
2021 935 770–1.100
2020 935 770–1.100
2019 1.015 830–1.200
2018 980 810–1.150
2017 1.010 820–1.200
2016 1.010 820–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.035 870–1.200
2012 1.035 870–1.200
2011 1.085 920–1.250
2010 1.085 920–1.250
2009 1.085 920–1.250
2008 1.160 990–1.330
2007 1.185 1.010–1.360
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.160 1.030–1.290
2004 1.085 960–1.210

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 910 a 1.350 €/m² (media 1.130). Le economiche partono da 720 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 429.032 €, ovvero intorno ai 1.422 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 22 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²102.500 €
3 locali146 m²236.667 €
5 locali164 m²249.429 €
6 locali724 m²1.064.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.422 €/m². Negli appartamenti sale a 2.216 €/m², mentre nelle case scende a 1.330 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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