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Case in vendita a San Giovanni Ilarione, Lessinia

Trova 49 case in vendita a San Giovanni Ilarione. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 420.000 €, con un valore medio di 116.329 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giovanni Ilarione

Prezzo medio 116.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
55% case
  • Appartamenti 40,8%
    20 immobili
  • Case 55,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    4 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–70.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 70.000–100.000 € 40,4%
    19 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 140.000–425.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 110–140 m² 17,0%
    8 immobili
  • 140–180 m² 19,1%
    9 immobili
  • 200–290 m² 29,8%
    14 immobili
  • 300–410 m² 8,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 733 €/m² 591 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Giovanni Ilarione sono disponibili 49 immobili in vendita: 27 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 197 m² (591 €/m²) e gli appartamenti sui 159 m² (733 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni Ilarione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giovanni Ilarione: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 650 a 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,3%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni Ilarione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 700–1.200
2024 873 650–1.100
2023 915 680–1.150
2022 878 650–1.100
2021 950 700–1.200
2020 950 700–1.200
2019 950 700–1.200
2018 950 700–1.200
2017 950 700–1.200
2016 950 700–1.200
2015 950 700–1.200
2014 1.020 780–1.300
2013 1.020 780–1.300
2012 1.020 780–1.300
2011 1.025 780–1.300
2010 1.025 780–1.300
2009 1.025 780–1.300
2008 1.100 840–1.380
2007 1.123 860–1.410
2006 1.113 850–1.400
2005 1.083 910–1.340
2004 1.010 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni Ilarione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parte Ter. Ad Alta Densita` Resid. E A Dest. Produt. - Capoluogo E Le Fraz. Di Castello, Tanara, Bovarie E Zamicheli Centrale 1.025 —
Rimanente Parte Del Territorio A Prevalente Destinazione Agricola Periferica 915 —
Rimanente Parte Del Territorio A Prevalente Destinazione Agricola Rurale 850 —

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni Ilarione le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.200 €/m² (media 905). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Giovanni Ilarione?

Comprare una casa a San Giovanni Ilarione costa in media circa 116.329 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni Ilarione?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 27 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni Ilarione?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni Ilarione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²113.091 €
4 locali131 m²108.000 €
5 locali193 m²96.686 €
6 locali255 m²128.817 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 644 €/m². Negli appartamenti sale a 733 €/m², mentre nelle case scende a 591 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni Ilarione?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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