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Case in vendita a San Giovanni Ilarione, Lessinia

Trova 24 case in vendita a San Giovanni Ilarione. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 290.000 €, con un valore medio di 115.917 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giovanni Ilarione

Prezzo medio 115.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 195.000–295.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–150 m² 25,0%
    6 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    4 immobili
  • 200–410 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Giovanni Ilarione sono disponibili 24 immobili in vendita: 13 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 165 m² (630 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (1.064 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni Ilarione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giovanni Ilarione: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 650 a 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,3%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni Ilarione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 700–1.200
2024 873 650–1.100
2023 915 680–1.150
2022 878 650–1.100
2021 950 700–1.200
2020 950 700–1.200
2019 950 700–1.200
2018 950 700–1.200
2017 950 700–1.200
2016 950 700–1.200
2015 950 700–1.200
2014 1.020 780–1.300
2013 1.020 780–1.300
2012 1.020 780–1.300
2011 1.025 780–1.300
2010 1.025 780–1.300
2009 1.025 780–1.300
2008 1.100 840–1.380
2007 1.123 860–1.410
2006 1.113 850–1.400
2005 1.083 910–1.340
2004 1.010 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni Ilarione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parte Ter. Ad Alta Densita` Resid. E A Dest. Produt. - Capoluogo E Le Fraz. Di Castello, Tanara, Bovarie E Zamicheli Centrale 1.025 —
Rimanente Parte Del Territorio A Prevalente Destinazione Agricola Periferica 915 —
Rimanente Parte Del Territorio A Prevalente Destinazione Agricola Rurale 850 —

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni Ilarione le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.200 €/m² (media 905). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Giovanni Ilarione?

Comprare una casa a San Giovanni Ilarione costa in media circa 115.917 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni Ilarione?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni Ilarione?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni Ilarione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²106.222 €
4 locali122 m²96.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 797 €/m². Negli appartamenti sale a 1.064 €/m², mentre nelle case scende a 630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni Ilarione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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