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Case in vendita a Mezzane di Sotto, Soave, Est Veronese

Scopri 33 case in vendita a Mezzane di Sotto: prezzi da 26.000 € a 1.000.000 €, con una media di 359.636 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mezzane di Sotto

Prezzo medio 359.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.595 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
85% case
  • Appartamenti 15,2%
    5 immobili
  • Case 84,8%
    28 immobili

Quanti locali

33 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–135.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 190.000–275.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 290.000–365.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 415.000–585.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 590.000–1.005.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–190 m² 24,2%
    8 immobili
  • 200–240 m² 18,2%
    6 immobili
  • 250–280 m² 18,2%
    6 immobili
  • 330–650 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.683 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mezzane di Sotto sono in vendita 33 immobili, di cui 28 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 245 m² per le case, con 1.587 €/m², contro 115 m² e 1.683 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzane di Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mezzane di Sotto significa muoversi attorno a 1.010 €/m² in media, in una forbice tra 790 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Mezzane di Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 970 790–1.150
2023 1.015 830–1.200
2022 970 790–1.150
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.025 850–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.015 830–1.200
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.085 890–1.280
2007 1.110 910–1.310
2006 1.100 900–1.300
2005 1.075 870–1.280
2004 1.005 810–1.200

Le quotazioni di Mezzane di Sotto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 790 a 1.250 €/m² (media 1.010). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mezzane di Sotto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mezzane di Sotto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mezzane di Sotto costa in media circa 359.636 €, ovvero intorno ai 1.595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mezzane di Sotto?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzane di Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²152.800 €
5 locali183 m²250.000 €
6 locali268 m²430.083 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.595 €/m². Negli appartamenti sale a 1.683 €/m², mentre nelle case scende a 1.587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mezzane di Sotto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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