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Case in vendita a Cazzano di Tramigna, Soave, Est Veronese

Scopri 38 case in vendita a Cazzano di Tramigna: prezzi da 30.750 € a 650.000 €, con una media di 166.257 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cazzano di Tramigna

Prezzo medio 166.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.750–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 702 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
74% case
  • Appartamenti 21,1%
    8 immobili
  • Case 73,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 30.000–50.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 55.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 110.000–175.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 180.000–240.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 240.000–655.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 80–130 m² 34,3%
    12 immobili
  • 140–150 m² 5,7%
    2 immobili
  • 150–260 m² 22,9%
    8 immobili
  • 270–320 m² 22,9%
    8 immobili
  • 370–1.030 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.531 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cazzano di Tramigna comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 28 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 277 m² e un prezzo di 601 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.531 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cazzano di Tramigna — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cazzano di Tramigna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 945 €/m², con quotazioni da 680 a 1.250 €/m² sulle 3 zone OMI di Cazzano di Tramigna. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,9%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cazzano di Tramigna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 710–1.250
2024 923 680–1.200
2023 880 650–1.150
2022 850 630–1.100
2021 850 630–1.100
2020 850 630–1.100
2019 863 640–1.100
2018 833 620–1.050
2017 855 630–1.100
2016 855 630–1.100
2015 875 650–1.100
2014 913 760–1.150
2013 930 760–1.200
2012 930 760–1.200
2011 960 780–1.250
2010 960 780–1.250
2009 960 780–1.250
2008 1.025 840–1.330
2007 1.048 860–1.360
2006 1.038 850–1.350
2005 1.010 870–1.280
2004 943 810–1.200
Prezzi di vendita per zona a Cazzano di Tramigna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Principali Agglomerati Urbani Lungo La Strada Provinciale Dei Ciliegi Centrale 1.055 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia Rurale 880 —
Territorio Montano Con Scarsa Densita' Edilizia Periferica 850 —

Guardando alle categorie immobiliari di Cazzano di Tramigna, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.250 €/m² (media 945). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cazzano di Tramigna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cazzano di Tramigna?

In media, il prezzo per comprare a Cazzano di Tramigna è di 166.257 €, ovvero intorno ai 702 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cazzano di Tramigna?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 28 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cazzano di Tramigna?

L'offerta parte intorno ai 30.750 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cazzano di Tramigna?

In media si aggirano sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cazzano di Tramigna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²181.000 €
5 locali172 m²194.000 €
6 locali343 m²84.481 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cazzano di Tramigna?

Si aggira sui 702 €/m². Negli appartamenti sale a 1.531 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cazzano di Tramigna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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