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Case in vendita a Montecchia di Crosara, Soave, Est Veronese

Trova 43 case in vendita a Montecchia di Crosara. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 940.000 €, con un valore medio di 187.581 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montecchia di Crosara

Prezzo medio 187.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–940.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.061 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
51% case
  • Appartamenti 48,8%
    21 immobili
  • Case 51,2%
    22 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–70.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 70.000–115.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 135.000–155.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 165.000–260.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 265.000–945.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–130 m² 23,3%
    10 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    8 immobili
  • 160–240 m² 16,3%
    7 immobili
  • 240–750 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.100 €/m² 1.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montecchia di Crosara conta 43 immobili, di cui 22 sono case e 21 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 231 m² con un prezzo medio di 1.041 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.100 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchia di Crosara — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montecchia di Crosara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 965 €/m², con quotazioni da 740 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Montecchia di Crosara. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,1%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Montecchia di Crosara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 1.015 830–1.200
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.085 890–1.280
2007 1.110 910–1.310
2006 1.100 900–1.300
2005 1.075 870–1.280
2004 1.005 810–1.200
Prezzi di vendita per zona a Montecchia di Crosara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Zone Limitrofe Edificate Centrale 920 —
Frazione Di Pergola Suburbana 920 —

Sul mercato di Montecchia di Crosara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.200 €/m² (media 965). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecchia di Crosara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montecchia di Crosara?

In media, il prezzo per comprare a Montecchia di Crosara è di 187.581 €, ovvero intorno ai 1.061 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 22 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 940.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecchia di Crosara?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchia di Crosara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²201.700 €
4 locali149 m²146.500 €
5 locali129 m²149.667 €
6 locali241 m²150.000 €

Quanto costa il metro quadro a Montecchia di Crosara?

In media, è intorno ai 1.061 €/m². Negli appartamenti sale a 1.100 €/m², mentre nelle case scende a 1.041 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montecchia di Crosara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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