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Case in vendita a Belfiore, Soave, Est Veronese

Scopri 78 case in vendita a Belfiore: prezzi da 70.000 € a 545.000 €, con una media di 229.130 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Belfiore

Prezzo medio 229.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.278 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    48 immobili
  • Case 37,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,8%
    6 immobili
  • 3 locali 33,8%
    26 immobili
  • 4 locali 26,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 70.000–155.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 180.000–240.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 240.000–300.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 315.000–550.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–90 m² 26,0%
    20 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    18 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    14 immobili
  • 150–210 m² 14,3%
    11 immobili
  • 210–2.600 m² 18,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.875 €/m² 959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Belfiore l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.875 €/m², e le case sui 310 m² e 959 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belfiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Belfiore? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Belfiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 770 680–850
2013 830 680–990
2012 830 680–990
2011 895 720–1.050
2010 895 720–1.050
2009 895 720–1.050
2008 973 770–1.150
2007 1.023 810–1.210
2006 1.013 800–1.200
2005 995 790–1.160
2004 928 740–1.080
Prezzi di vendita per zona a Belfiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 835 —
Centro Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi, Zone Produttive A Nord Del Territorio Comunale Centrale 745 —
Ambito Del Comprensorio Comunale A Destinazione Prevalentemente Rurale Rurale 745 —

Per inquadrare il mercato di Belfiore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Belfiore

Quanto costa in media comprare a Belfiore?

In media, il prezzo per comprare a Belfiore è di 229.130 €, ovvero intorno ai 1.278 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Belfiore?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 48 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 545.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belfiore?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belfiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²110.333 €
3 locali96 m²208.962 €
4 locali127 m²264.350 €
5 locali172 m²206.300 €
6 locali260 m²293.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.278 €/m². Negli appartamenti sale a 1.875 €/m², mentre nelle case scende a 959 €/m².

Che cosa si vende di più a Belfiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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