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Case in vendita a Roncà, Soave, Est Veronese

Trova 28 case in vendita a Roncà. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 192.741 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roncà

Prezzo medio 192.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% case
  • Appartamenti 21,4%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 75.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 130.000–190.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 205.000–275.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 330.000–555.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–130 m² 22,2%
    6 immobili
  • 130–170 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–230 m² 22,2%
    6 immobili
  • 240–260 m² 14,8%
    4 immobili
  • 270–2.010 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Roncà comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 21 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 305 m² e un prezzo di 718 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 757 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncà — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roncà? In media circa 1.033 €/m², con quotazioni comprese tra 820 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,4%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Roncà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.085 920–1.250
2010 1.085 920–1.250
2009 1.085 920–1.250
2008 1.160 990–1.330
2007 1.185 1.010–1.360
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.020–1.280
2004 1.075 950–1.200

A Roncà le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 1.250 €/m² (media 1.033). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roncà: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncà?

In media, il prezzo per comprare a Roncà è di 192.741 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roncà?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 21 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Roncà?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncà?

In media si aggirano sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²119.750 €
4 locali158 m²220.250 €
5 locali562 m²164.833 €
6 locali188 m²198.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 757 €/m², mentre nelle case scende a 718 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roncà?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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