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Case in vendita a Roncà, Soave, Est Veronese

Trova 56 case in vendita a Roncà. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 620.000 €, con un valore medio di 180.109 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roncà

Prezzo medio 180.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 278 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
71% case
  • Appartamenti 26,8%
    15 immobili
  • Case 71,4%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,5%
    8 immobili
  • 4 locali 14,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 67,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 25.000–85.000 € 41,8%
    23 immobili
  • 85.000–145.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 155.000–270.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 270.000–625.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 60–140 m² 20,0%
    11 immobili
  • 140–210 m² 21,8%
    12 immobili
  • 220–280 m² 18,2%
    10 immobili
  • 290–370 m² 27,3%
    15 immobili
  • 390–2.010 m² 12,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 504 €/m² 682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Roncà comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 40 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 308 m² e un prezzo di 682 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 200 m² e 504 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncà — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roncà? In media circa 1.033 €/m², con quotazioni comprese tra 820 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,4%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Roncà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.085 920–1.250
2010 1.085 920–1.250
2009 1.085 920–1.250
2008 1.160 990–1.330
2007 1.185 1.010–1.360
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.020–1.280
2004 1.075 950–1.200

A Roncà le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 1.250 €/m² (media 1.033). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roncà: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncà?

In media, il prezzo per comprare a Roncà è di 180.109 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roncà?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 40 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Roncà?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncà?

In media si aggirano sui 278 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²116.750 €
4 locali226 m²230.771 €
5 locali450 m²150.320 €
6 locali281 m²186.437 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 504 €/m², mentre nelle case sale a 682 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roncà?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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