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Case in vendita a Deruta, Assisiate

Abbiamo 409 case in vendita a Deruta, con prezzi che vanno da 15.000 € a 4.600.000 €, e un prezzo medio di 154.962 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Deruta, in cifre

Prezzo medio 154.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

409 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    251 immobili
  • Case 36,7%
    150 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    8 immobili

Quanti locali

401 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    20 immobili
  • 2 locali 9,7%
    39 immobili
  • 3 locali 22,9%
    92 immobili
  • 4 locali 20,7%
    83 immobili
  • 5+ locali 41,6%
    167 immobili

Fasce di prezzo

401 totali
  • 15.000–60.000 € 23,4%
    94 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,9%
    88 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,2%
    69 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,7%
    75 immobili
  • 170.000–4.605.000 € 18,7%
    75 immobili

Fasce di superficie

401 totali
  • 0–80 m² 21,9%
    88 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    73 immobili
  • 110–150 m² 21,7%
    87 immobili
  • 150–260 m² 18,7%
    75 immobili
  • 260–6.760 m² 19,5%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 386 m²
Prezzo al metro quadro 665 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Deruta sono in vendita 409 immobili, di cui 251 sono appartamenti e 150 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 665 €/m², contro 386 m² e 681 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Deruta — quotazioni OMI (€/m²)

A Deruta acquistare casa costa in media circa 805 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.000 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,4%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Deruta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 806 570–1.000
2024 816 570–1.000
2023 838 570–1.100
2022 861 590–1.150
2021 853 600–1.100
2020 931 700–1.200
2019 934 710–1.200
2018 951 710–1.200
2017 953 710–1.200
2016 949 710–1.200
2015 940 710–1.150
2014 940 710–1.150
2013 989 750–1.200
2012 995 760–1.200
2011 1.063 800–1.300
2010 1.035 790–1.250
2009 1.048 790–1.300
2008 1.035 790–1.300
2007 1.029 780–1.280
2006 1.018 780–1.250
2005 975 780–1.200
2004 940 780–1.200
Prezzi di vendita per zona a Deruta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 950 3,1
Frazioni Di : S. Nicolo D. C. - S. Angelo D.c. - Fanciullata - Pontenuovo - Casalina - Ripabianca . Semicentrale 900 3,4
Frazioni Di S.nicolo Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca. Periferica 900 3,0
Centro Urbano Centrale 875 3,1
Frazioni Di S.nicolo` Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca Periferica 850 2,8
Pontenuovo - Zona A Ovest Della Via Tiberina Periferica 845 2,8
San Nicolo Di Celle - San Angelo Di Celle - Fanciullata Suburbana 830 2,8
Casalina - Ripabianca Suburbana 805 2,6
Restante Territorio Comunale Rurale 675 2,3

Le quotazioni di Deruta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 1.000 €/m² (media 805). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Deruta, in cifre

Che budget serve per comprare a Deruta?

In media, il prezzo per comprare a Deruta è di 154.962 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Deruta?

In questo momento puoi scegliere tra 409 immobili: 251 appartamenti e 150 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Deruta?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 4.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Deruta?

La superficie media si aggira sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Deruta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale142 m²85.321 €
2 locali82 m²62.352 €
3 locali86 m²87.057 €
4 locali218 m²117.981 €
5 locali187 m²113.465 €
6 locali377 m²336.745 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 675 €/m². Negli appartamenti scende a 665 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che cosa si vende di più a Deruta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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