Esplora 461 case in vendita a Bastia Umbra, con prezzi compresi tra 33.000 € e 970.000 € e un prezzo medio di 174.692 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Bastia Umbra — quotazioni OMI (€/m²)
A Bastia Umbra acquistare casa costa in media circa 961 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 1.250 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,7%.
Prezzo medio vendita
961 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
680–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
-12,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Bastia Umbra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piazza Mazzini - Via Roma - Via Vittorio Veneto - Via Antonio Gramsci |
Centrale |
1.090 |
3,8 |
| Borgo Primo Maggio - Villaggio Xxv Aprile - Bastiola |
Semicentrale |
1.015 |
3,4 |
| Ospedalicchio - Cipresso - Costano - Centro Fiere Maschiella |
Periferica |
940 |
3,2 |
| Zona Agricola Meridionale |
Rurale |
790 |
2,6 |
Per inquadrare il mercato di Bastia Umbra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 680 e 1.250 €/m² (media 961). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Bastia Umbra, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Bastia Umbra?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bastia Umbra costa in media circa 174.692 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Bastia Umbra?
In questo momento puoi scegliere tra 461 immobili: 334 appartamenti e 116 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Bastia Umbra?
L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bastia Umbra?
Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia Umbra:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 56 m² | 84.489 € |
| 3 locali | 91 m² | 129.122 € |
| 4 locali | 131 m² | 179.747 € |
| 5 locali | 195 m² | 183.587 € |
| 6 locali | 273 m² | 295.185 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia Umbra?
Si aggira sui 1.239 €/m². Negli appartamenti sale a 1.357 €/m², mentre nelle case scende a 1.087 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bastia Umbra?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.