Case in vendita a Bastia Umbra, Assisiate

Esplora 489 case in vendita a Bastia Umbra, con prezzi compresi tra 33.000 € e 970.000 € e un prezzo medio di 173.436 €.

Prezzo medio 173.436 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.237 €/m² in media

Che cosa si vende

489 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    356 immobili
  • Case 24,9%
    122 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    11 immobili

Quanti locali

478 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 0,6%
    3 immobili
  • 2 locali 11,3%
    54 immobili
  • 3 locali 29,9%
    143 immobili
  • 4 locali 34,5%
    165 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    113 immobili

Fasce di prezzo

478 totali
  • 30.000–100.000 € 22,8%
    109 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,7%
    99 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,5%
    93 immobili
  • 165.000–235.000 € 17,2%
    82 immobili
  • 235.000–975.000 € 19,9%
    95 immobili

Fasce di superficie

477 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    102 immobili
  • 80–110 m² 25,4%
    121 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    87 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    77 immobili
  • 180–730 m² 18,9%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.365 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bastia Umbra l'offerta in vendita raggiunge i 489 immobili, suddivisi in 356 appartamenti e 122 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.365 €/m², e le case sui 238 m² e 1.073 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

A Bastia Umbra acquistare casa costa in media circa 961 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 1.250 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,7%.

Prezzo medio vendita 961 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastia Umbra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 959 680–1.250
2024 980 680–1.300
2023 981 680–1.250
2022 976 680–1.250
2021 980 700–1.300
2020 1.098 800–1.400
2019 1.100 800–1.400
2018 1.101 800–1.400
2017 1.136 800–1.450
2016 1.146 820–1.450
2015 1.109 820–1.400
2014 1.088 820–1.400
2013 1.143 860–1.500
2012 1.174 870–1.550
2011 1.253 920–1.600
2010 1.246 920–1.600
2009 1.228 920–1.550
2008 1.209 920–1.500
2007 1.198 920–1.500
2006 1.194 920–1.490
2005 1.178 920–1.490
2004 1.178 920–1.490
Prezzi di vendita per zona a Bastia Umbra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Mazzini - Via Roma - Via Vittorio Veneto - Via Antonio Gramsci Centrale 1.090 3,8
Borgo Primo Maggio - Villaggio Xxv Aprile - Bastiola Semicentrale 1.015 3,4
Ospedalicchio - Cipresso - Costano - Centro Fiere Maschiella Periferica 940 3,2
Zona Agricola Meridionale Rurale 790 2,6

Per inquadrare il mercato di Bastia Umbra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 680 e 1.250 €/m² (media 961). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Bastia Umbra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bastia Umbra costa in media circa 173.436 €, ovvero intorno ai 1.237 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bastia Umbra?

In questo momento puoi scegliere tra 489 immobili: 356 appartamenti e 122 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bastia Umbra?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bastia Umbra?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia Umbra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²86.352 €
3 locali91 m²130.478 €
4 locali130 m²179.100 €
5 locali196 m²184.625 €
6 locali273 m²295.185 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia Umbra?

Si aggira sui 1.237 €/m². Negli appartamenti sale a 1.365 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bastia Umbra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.