Comprare case a San Terenziano: 25 case con prezzi da 35.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 215.952 €.
Attualmente a San Terenziano sono in vendita 25 immobili, di cui 15 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 296 m² per le case, con 867 €/m², contro 137 m² e 1.129 €/m² per gli appartamenti.
Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Terenziano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 585 €/m², con quotazioni da 530 a 640 €/m² sulle 3 zone OMI di San Terenziano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 18,8%.
Le case di San Terenziano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 640 €/m² (media 585). Le economiche restano più accessibili, da 465 a 580 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Comprare una casa a San Terenziano costa in media circa 215.952 €, ovvero intorno ai 929 €/m².
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 case e 10 appartamenti.
L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Terenziano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 3 locali | 122 m² | 125.500 € |
| 4 locali | 197 m² | 150.000 € |
| 5 locali | 278 m² | 206.480 € |
Si aggira sui 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.129 €/m², mentre nelle case scende a 867 €/m².
L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.