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Case in vendita a Cannara, Assisiate

Abbiamo 160 case in vendita a Cannara, con prezzi che vanno da 28.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 199.010 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cannara

Prezzo medio 199.010 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
53% case
  • Appartamenti 45,0%
    72 immobili
  • Case 52,5%
    84 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

156 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    13 immobili
  • 2 locali 5,1%
    8 immobili
  • 3 locali 24,4%
    38 immobili
  • 4 locali 20,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    65 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 25.000–80.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 155.000–255.000 € 18,6%
    29 immobili
  • 260.000–2.205.000 € 19,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 40–90 m² 20,1%
    31 immobili
  • 90–130 m² 26,0%
    40 immobili
  • 130–190 m² 14,9%
    23 immobili
  • 190–290 m² 21,4%
    33 immobili
  • 300–1.990 m² 17,5%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cannara conta 160 immobili, di cui 84 sono case e 72 appartamenti e 4 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 267 m² con un prezzo medio di 1.027 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 971 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cannara un prezzo medio di vendita di 615 €/m², oscillante tra 510 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,9%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–720 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–720
2024 615 510–720
2023 615 510–720
2022 615 510–720
2021 615 510–720
2020 768 640–900
2019 778 650–910
2018 792 660–930
2017 807 670–950
2016 847 710–1.000
2015 848 710–1.000
2014 875 720–1.050
2013 920 760–1.100
2012 942 780–1.150
2011 990 820–1.200
2010 985 810–1.200
2009 985 810–1.200
2008 985 810–1.200
2007 938 800–1.080
2006 938 800–1.080
2005 873 750–1.000
2004 885 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cannara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 645 2,4
Zona Periferica Periferica 620 2,2
Agricola Rurale 580 2,2

Per inquadrare il mercato di Cannara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 720 €/m² (media 615). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini raggiungono 780 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cannara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cannara?

Comprare una casa a Cannara costa in media circa 199.010 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 84 case e 72 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannara?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannara?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale241 m²92.625 €
2 locali60 m²75.500 €
3 locali95 m²112.342 €
4 locali129 m²157.394 €
5 locali191 m²176.250 €
6 locali380 m²406.185 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cannara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.012 €/m². Negli appartamenti scende a 971 €/m², mentre nelle case sale a 1.027 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cannara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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