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Case in vendita a Cannara, Assisiate

Abbiamo 207 case in vendita a Cannara, con prezzi che vanno da 28.000 € a 3.200.000 €, e un prezzo medio di 229.464 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cannara

Prezzo medio 229.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

207 totali
56% case
  • Appartamenti 42,0%
    87 immobili
  • Case 55,6%
    115 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

202 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,4%
    17 immobili
  • 2 locali 7,4%
    15 immobili
  • 3 locali 19,3%
    39 immobili
  • 4 locali 20,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    89 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 25.000–75.000 € 21,8%
    44 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,3%
    39 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,3%
    39 immobili
  • 150.000–285.000 € 19,8%
    40 immobili
  • 285.000–3.205.000 € 19,8%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 40–90 m² 20,5%
    41 immobili
  • 90–130 m² 24,0%
    48 immobili
  • 130–190 m² 15,5%
    31 immobili
  • 190–290 m² 20,5%
    41 immobili
  • 300–1.990 m² 19,5%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 1.207 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cannara conta 207 immobili, di cui 115 sono case e 87 appartamenti e 5 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 1.207 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 806 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cannara un prezzo medio di vendita di 615 €/m², oscillante tra 510 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,9%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–720 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–720
2024 615 510–720
2023 615 510–720
2022 615 510–720
2021 615 510–720
2020 768 640–900
2019 778 650–910
2018 792 660–930
2017 807 670–950
2016 847 710–1.000
2015 848 710–1.000
2014 875 720–1.050
2013 920 760–1.100
2012 942 780–1.150
2011 990 820–1.200
2010 985 810–1.200
2009 985 810–1.200
2008 985 810–1.200
2007 938 800–1.080
2006 938 800–1.080
2005 873 750–1.000
2004 885 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cannara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 645 2,4
Zona Periferica Periferica 620 2,2
Agricola Rurale 580 2,2

Per inquadrare il mercato di Cannara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 720 €/m² (media 615). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini raggiungono 780 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cannara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cannara?

Comprare una casa a Cannara costa in media circa 229.464 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 207 immobili: 115 case e 87 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannara?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannara?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale216 m²89.240 €
2 locali61 m²81.059 €
3 locali97 m²105.532 €
4 locali130 m²174.876 €
5 locali186 m²214.806 €
6 locali387 m²446.926 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cannara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.104 €/m². Negli appartamenti scende a 806 €/m², mentre nelle case sale a 1.207 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cannara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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