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Case in vendita a Centrale Enel, Gualdo Cattaneo

Abbiamo 61 case in vendita vicino a Centrale Enel.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale Enel — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centrale Enel si attesta su 645 €/m², in un intervallo che va da 570 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -19,9%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–720 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale Enel per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 570–720
2024 645 570–720
2023 645 570–720
2022 645 570–720
2021 645 570–720
2020 805 710–900
2019 815 720–910
2018 830 730–930
2017 845 740–950
2016 890 780–1.000
2015 890 780–1.000
2014 925 800–1.050
2013 970 840–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.020 890–1.150
2010 1.015 880–1.150
2009 1.015 880–1.150
2008 1.015 880–1.150
2007 990 870–1.110
2006 990 870–1.110
2005 915 800–1.030
2004 915 800–1.030

Il mercato residenziale di Centrale Enel si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 720 €/m² (media 645). Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centrale Enel: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centrale Enel?

Comprare una casa a Centrale Enel costa in media circa 258.115 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 44 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centrale Enel?

In media si aggirano sui 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Enel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²59.221 €
4 locali111 m²80.725 €
5 locali142 m²157.675 €
6 locali465 m²376.688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centrale Enel?

Si aggira sui 831 €/m². Negli appartamenti sale a 989 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Enel?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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