Affittare case a Gualdo Cattaneo: 31 case con prezzi da 280 € a 850 € e un prezzo medio di 414 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Gualdo Cattaneo
Prezzo medio414 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo280–850 €dal minimo al massimo
Superficie media76 m²per immobile
Prezzo al m²5 €/m²in media
Che cosa si affitta
11 totali
91%appartamenti
Appartamenti90,9%
10 immobili
Case9,1%
1 immobili
Quanti locali
11 totali
45%3 locali
2 locali36,4%
4 immobili
3 locali45,5%
5 immobili
4 locali9,1%
1 immobili
5+ locali9,1%
1 immobili
Fasce di canone
11 totali
200–400 €81,8%
9 immobili
600–900 €18,2%
2 immobili
Fasce di superficie
11 totali
40–60 m²27,3%
3 immobili
60–70 m²45,5%
5 immobili
100–110 m²9,1%
1 immobili
120–160 m²18,2%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
120 m²
Prezzo al metro quadro
5 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Gualdo Cattaneo l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 5 €/m², e le case sui 120 m² e 7 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Gualdo Cattaneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Gualdo Cattaneo significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -13,2%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-13,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita561 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo Cattaneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,5
2024
2,1
1,8–2,5
2023
2,1
1,8–2,5
2022
2,1
1,8–2,5
2021
1,9
1,6–2,3
2020
2,4
2,0–2,9
2019
2,4
2,0–2,9
2018
2,4
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,1
2016
2,6
2,1–3,3
2015
2,6
2,1–3,3
2014
2,6
2,1–3,4
2013
2,8
2,2–3,6
2012
2,8
2,2–3,6
2011
2,9
2,3–3,8
2010
2,9
2,3–3,8
2009
2,9
2,3–3,8
2008
2,9
2,3–3,8
2007
2,9
2,3–3,7
2006
2,9
2,3–3,7
2005
3,0
2,3–3,9
2004
3,0
2,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Gualdo Cattaneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni S. Terenziano E Grutti
Semicentrale
3,1
830
Frazioni S. Terenziano E Grutti
Periferica
2,9
855
Zona Centrale
Centrale
2,4
645
Frazioni Di S. Terenziano E Grutti
Suburbana
2,1
585
Zona Periferica
Periferica
2,0
515
Restante Territorio Comunale
Rurale
2,0
500
I canoni di Gualdo Cattaneo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 561 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Gualdo Cattaneo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gualdo Cattaneo costa in media circa 414 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gualdo Cattaneo?
L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gualdo Cattaneo?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo Cattaneo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
465 €
3 locali
65 m²
348 €
Quanto costa il metro quadro a Gualdo Cattaneo?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Gualdo Cattaneo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.