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Case in affitto a Gualdo Cattaneo, Folignate

Affittare case a Gualdo Cattaneo: 25 case con prezzi da 280 € a 850 € e un prezzo medio di 424 €.

16 proprietà in affitto vicino a Gualdo Cattaneo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gualdo Cattaneo

Prezzo medio 424 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 200–400 € 77,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 44,4%
    4 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Gualdo Cattaneo l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 5 €/m², e le case sui 120 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gualdo Cattaneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gualdo Cattaneo significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -13,2%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 561 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo Cattaneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,5
2024 2,1 1,8–2,5
2023 2,1 1,8–2,5
2022 2,1 1,8–2,5
2021 1,9 1,6–2,3
2020 2,4 2,0–2,9
2019 2,4 2,0–2,9
2018 2,4 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,1
2016 2,6 2,1–3,3
2015 2,6 2,1–3,3
2014 2,6 2,1–3,4
2013 2,8 2,2–3,6
2012 2,8 2,2–3,6
2011 2,9 2,3–3,8
2010 2,9 2,3–3,8
2009 2,9 2,3–3,8
2008 2,9 2,3–3,8
2007 2,9 2,3–3,7
2006 2,9 2,3–3,7
2005 3,0 2,3–3,9
2004 3,0 2,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Gualdo Cattaneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni S. Terenziano E Grutti Semicentrale 3,1 830
Frazioni S. Terenziano E Grutti Periferica 2,9 855
Zona Centrale Centrale 2,4 645
Frazioni Di S. Terenziano E Grutti Suburbana 2,1 585
Zona Periferica Periferica 2,0 515
Restante Territorio Comunale Rurale 2,0 500

I canoni di Gualdo Cattaneo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 561 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualdo Cattaneo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gualdo Cattaneo costa in media circa 424 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gualdo Cattaneo?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gualdo Cattaneo?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Gualdo Cattaneo?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gualdo Cattaneo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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