Case in vendita a Grammichele, Calatino

Trova 142 case in vendita a Grammichele. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 90.632 €.

Prezzo medio 90.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
82% case
  • Appartamenti 16,2%
    23 immobili
  • Case 82,4%
    117 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

140 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    10 immobili
  • 3 locali 10,0%
    14 immobili
  • 4 locali 15,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 65,7%
    92 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 5.000–35.000 € 24,3%
    34 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 50.000–85.000 € 15,7%
    22 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 110.000–855.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 40–110 m² 23,6%
    33 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    23 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    28 immobili
  • 200–310 m² 23,6%
    33 immobili
  • 310–640 m² 16,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 392 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Grammichele l'offerta in vendita raggiunge i 142 immobili, suddivisi in 117 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 209 m² e 467 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 392 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grammichele un prezzo medio di vendita di 413 €/m², oscillante tra 280 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -22,0%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–570 €/m²
Variazione 5 anni -22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grammichele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 415 280–570
2024 423 290–580
2023 443 300–600
2022 488 330–660
2021 500 330–660
2020 532 350–700
2019 548 370–700
2018 558 380–720
2017 573 390–740
2016 573 390–740
2015 580 390–760
2014 612 410–800
2013 622 420–800
2012 637 420–820
2011 666 435–850
2010 678 435–870
2009 700 450–900
2008 663 450–870
2007 570 410–800
2006 534 400–750
2005 515 390–710
2004 525 410–680
Prezzi di vendita per zona a Grammichele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale : C.de Valverde-Giandritto-Bisamare-Palazzotto-Mendolara-Piano Cugni-Conzo-Santuzza-Gabella Semicentrale 700 2,3
Aree Periferiche Residuali : C.de Piano Della Croce-Piano-Terravecchia-Salice-Mendolara-Sovarelle-P-Palazzotto -Giandritto - Cugni Periferica 478 1,9
Centro Storico C.so Roma - Via Garibaldi -Gioberti - Milazzo - Pellico Centrale 418 1,6
Zone Agricole Periferiche. C.de Poggiarelli-Margi-Pozzarello-Costa-Trimolazzo-Menta-Zaccano-Savarelle Ecc. Rurale 350 1,3

A Grammichele il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 280 e arrivano a 570 €/m² (media 413). Le tipologie economiche restano tra 195 e 395 €/m². Ville e villini toccano 620 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Grammichele?

Comprare una casa a Grammichele costa in media circa 90.632 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 117 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grammichele?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grammichele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²32.600 €
3 locali116 m²49.700 €
4 locali126 m²53.762 €
5 locali158 m²55.225 €
6 locali242 m²111.622 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 459 €/m². Negli appartamenti scende a 392 €/m², mentre nelle case sale a 467 €/m².

Che cosa si vende di più a Grammichele?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.