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Case in vendita a Grammichele, Calatino

Trova 87 case in vendita a Grammichele. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 87.831 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Grammichele, in cifre

Prezzo medio 87.831 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
89% case
  • Appartamenti 11,5%
    10 immobili
  • Case 88,5%
    77 immobili

Quanti locali

87 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 8,0%
    7 immobili
  • 3 locali 6,9%
    6 immobili
  • 4 locali 19,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    54 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 5.000–40.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 80.000–105.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 105.000–855.000 € 18,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–110 m² 25,3%
    22 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    15 immobili
  • 140–190 m² 18,4%
    16 immobili
  • 190–310 m² 23,0%
    20 immobili
  • 310–640 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Grammichele l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 77 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 198 m² e 457 €/m², e gli appartamenti sui 141 m² e 483 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grammichele — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grammichele un prezzo medio di vendita di 413 €/m², oscillante tra 280 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -22,0%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–570 €/m²
Variazione 5 anni -22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grammichele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 415 280–570
2024 423 290–580
2023 443 300–600
2022 488 330–660
2021 500 330–660
2020 532 350–700
2019 548 370–700
2018 558 380–720
2017 573 390–740
2016 573 390–740
2015 580 390–760
2014 612 410–800
2013 622 420–800
2012 637 420–820
2011 666 435–850
2010 678 435–870
2009 700 450–900
2008 663 450–870
2007 570 410–800
2006 534 400–750
2005 515 390–710
2004 525 410–680
Prezzi di vendita per zona a Grammichele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale : C.de Valverde-Giandritto-Bisamare-Palazzotto-Mendolara-Piano Cugni-Conzo-Santuzza-Gabella Semicentrale 700 2,3
Aree Periferiche Residuali : C.de Piano Della Croce-Piano-Terravecchia-Salice-Mendolara-Sovarelle-P-Palazzotto -Giandritto - Cugni Periferica 478 1,9
Centro Storico C.so Roma - Via Garibaldi -Gioberti - Milazzo - Pellico Centrale 418 1,6
Zone Agricole Periferiche. C.de Poggiarelli-Margi-Pozzarello-Costa-Trimolazzo-Menta-Zaccano-Savarelle Ecc. Rurale 350 1,3

A Grammichele il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 280 e arrivano a 570 €/m² (media 413). Le tipologie economiche restano tra 195 e 395 €/m². Ville e villini toccano 620 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grammichele: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Grammichele?

Comprare una casa a Grammichele costa in media circa 87.831 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 77 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grammichele?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grammichele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²34.714 €
3 locali110 m²59.948 €
4 locali128 m²54.235 €
5 locali161 m²58.478 €
6 locali216 m²86.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 459 €/m². Negli appartamenti sale a 483 €/m², mentre nelle case scende a 457 €/m².

Che cosa si vende di più a Grammichele?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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