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Case in vendita a Ramacca, Calatino

Esplora 34 case in vendita a Ramacca, con prezzi compresi tra 16.900 € e 790.000 € e un prezzo medio di 145.744 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ramacca, in cifre

Prezzo medio 145.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.900–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    10 immobili
  • Case 70,6%
    24 immobili

Quanti locali

34 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–45.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 45.000–75.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 90.000–195.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 250.000–795.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 20–70 m² 20,6%
    7 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    8 immobili
  • 120–150 m² 20,6%
    7 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    6 immobili
  • 300–920 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ramacca l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 24 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 213 m² e 828 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 540 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ramacca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ramacca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 403 €/m², con quotazioni da 290 a 540 €/m² sulle 5 zone OMI di Ramacca. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 18,2%.

Prezzo medio vendita 403 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–540 €/m²
Variazione 5 anni -18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ramacca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 405 290–540
2024 412 300–540
2023 432 310–570
2022 462 330–610
2021 467 330–630
2020 495 350–670
2019 513 350–700
2018 522 360–700
2017 528 360–720
2016 528 360–720
2015 553 380–750
2014 575 400–750
2013 685 550–830
2012 703 580–850
2011 720 580–870
2010 725 580–870
2009 750 600–900
2008 745 600–880
2007 678 540–820
2006 575 460–690
2005 563 450–670
2004 545 440–650
Prezzi di vendita per zona a Ramacca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali : C.de Cortina- Carrubo- Fastucheria - Pozzillo Semicentrale 705 2,3
Centro Storico Ed Aree Limitrofe : C.de S. Croce- S. Nicolo- Setteteste Centrale 450 1,6
Aree Periferiche : C.de Coda Volpe- Ficuzza- Cuticchi- Gambanera- Gaeto- Castellito-Lembisoiannarello- Carrubo - Pozzillo Periferica 403 1,5
Aree Periferiche : C.da Libertinia Periferica 370 1,4
Colture Erbacee Ed Arboree Fruttifere Specializzate Rurale 363 1,3

A Ramacca le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 290 a 540 €/m² (media 403). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 205 a 365 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 570 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ramacca, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Ramacca?

In media, il prezzo per comprare a Ramacca è di 145.744 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ramacca?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 24 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ramacca?

I prezzi vanno da circa 16.900 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ramacca?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ramacca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²84.616 €
4 locali88 m²57.500 €
5 locali128 m²83.400 €
6 locali130 m²112.214 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 768 €/m². Negli appartamenti scende a 540 €/m², mentre nelle case sale a 828 €/m².

Che cosa si vende di più a Ramacca?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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