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Case in vendita a Mineo, Calatino

Esplora 45 case in vendita a Mineo, con prezzi compresi tra 9.390 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 142.410 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mineo, in cifre

Prezzo medio 142.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.390–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
62% case
  • Appartamenti 35,6%
    16 immobili
  • Case 62,2%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    6 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    11 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 5.000–40.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 110.000–235.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 250.000–1.455.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–130 m² 29,5%
    13 immobili
  • 130–180 m² 11,4%
    5 immobili
  • 180–310 m² 18,2%
    8 immobili
  • 360–620 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 471 €/m² 812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mineo conta 45 immobili, di cui 28 sono case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 812 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 471 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mineo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Mineo? In media circa 418 €/m², con quotazioni comprese tra 315 e 540 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 20,2%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–540 €/m²
Variazione 5 anni -20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mineo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 422 320–540
2024 423 330–540
2023 444 340–570
2022 493 380–630
2021 496 380–630
2020 529 400–670
2019 539 400–700
2018 546 400–700
2017 553 400–710
2016 553 400–710
2015 573 420–730
2014 593 440–750
2013 622 460–800
2012 643 460–840
2011 675 500–870
2010 669 485–870
2009 692 500–900
2008 675 500–870
2007 544 400–770
2006 499 380–700
2005 487 370–680
2004 504 390–670
Prezzi di vendita per zona a Mineo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali :C.de S. Ippolito- Rabbato- Acquanova- Calvario- Dietro Il Castello- S. Giuseppe- Piano Brucato Semicentrale 680 2,3
Aree Suburbane : C.da Saie Suburbana 560 1,8
Aree Periferiche : C.de S. Ippolito - Rabbato -Acquanova - Calvario Periferica 450 1,6
Contrada Saie Suburbana 450 1,8
Centro Storico - Via Romano - Cardello - Largo S. Pietro - Messina - Guzzanti - Ascenzo Centrale 435 1,6
Colture Erbacee Ed Arboree Specializzate Rurale 385 1,5
Colture Erbacee Ed Arboree Specializzate Rurale 380 1,5

Per inquadrare il mercato di Mineo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 315 e 540 €/m² (media 418). Le economiche partono da 195 €/m². Le ville e i villini raggiungono 640 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mineo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Mineo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mineo costa in media circa 142.410 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mineo?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 28 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.390 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mineo?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mineo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²58.507 €
5 locali117 m²103.765 €
6 locali293 m²141.490 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mineo?

In media, è intorno ai 716 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 812 €/m².

Che cosa si vende di più a Mineo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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