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Case in vendita a Aidone, Colline di Piazza Armerina

Trova il tuo immobile a Aidone: 32 case in vendita con prezzi da 15.990 € a 670.000 € e una media di 103.650 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Aidone

Prezzo medio 103.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.990–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 455 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    12 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili

Quanti locali

32 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 78,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 85.000–95.000 € 9,4%
    3 immobili
  • 135.000–675.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 110–140 m² 40,6%
    13 immobili
  • 140–190 m² 25,0%
    8 immobili
  • 200–260 m² 15,6%
    5 immobili
  • 260–710 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Aidone comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 20 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 284 m² e un prezzo di 466 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 417 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aidone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Aidone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 584 €/m², con quotazioni da 430 a 800 €/m² sulle 8 zone OMI di Aidone. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,9%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–800 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aidone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 435–800
2024 603 450–820
2023 617 450–850
2022 617 450–850
2021 617 450–850
2020 743 580–1.000
2019 775 600–1.050
2018 725 600–900
2017 725 600–900
2016 725 600–900
2015 725 600–900
2014 725 600–900
2013 738 600–1.000
2012 738 600–1.000
2011 738 600–1.000
2010 606 450–800
2009 606 450–800
2008 563 450–700
2007 563 450–700
2006 563 450–700
2005 563 450–700
2004 525 450–600
Prezzi di vendita per zona ad Aidone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Cordova-Via Mazzinivia F.lli Palermo Centrale 700 2,9
Piazza Cordova-Via Mazzini-Via F.lli Testa Centrale 700 2,9
S.s. 288 - Via Lorenzo Cammarata - Via G. Leopardi - Via P.s. Mattarella - Via Fiume Periferica 670 2,4
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - C1 - D2 - D3 Centrale 568 2,1
Piazza Sen.camerata-Via Roma Semicentrale 550 2,3
Contrada S.tommaso, Vanelle, Ciappa, Balzana Suburbana 528 1,9
Via Castello-Via Arconide Periferica 525 2,2
Via Ventura-Via Erbitea Periferica 250 1,0

Ad Aidone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 800 €/m² (media 584). Le tipologie economiche restano tra 290 e 540 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aidone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Aidone?

In media, il prezzo per comprare a Aidone è di 103.650 €, ovvero intorno ai 455 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 20 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aidone?

L'offerta parte intorno ai 15.990 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aidone?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aidone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali139 m²60.029 €
6 locali262 m²113.799 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 455 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 466 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aidone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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