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Case in vendita a Mirabella Imbaccari, Calatino

Scopri 42 case in vendita a Mirabella Imbaccari: prezzi da 7.440 € a 250.000 €, con una media di 75.459 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mirabella Imbaccari

Prezzo medio 75.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.440–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 343 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% case
  • Appartamenti 40,5%
    17 immobili
  • Case 59,5%
    25 immobili

Quanti locali

42 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–35.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 35.000–55.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 115.000–255.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 120–150 m² 23,8%
    10 immobili
  • 150–170 m² 19,0%
    8 immobili
  • 180–310 m² 23,8%
    10 immobili
  • 310–1.210 m² 11,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 291 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mirabella Imbaccari l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 25 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 287 m² e 291 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 524 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mirabella Imbaccari — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mirabella Imbaccari significa muoversi attorno a 359 €/m² in media, in una forbice tra 280 e 455 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -20,5%.

Prezzo medio vendita 359 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–455 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mirabella Imbaccari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 360 280–455
2024 368 290–460
2023 380 300–480
2022 415 330–520
2021 415 330–520
2020 453 350–600
2019 460 350–600
2018 465 360–600
2017 470 360–600
2016 470 360–600
2015 492 380–630
2014 513 400–650
2013 560 440–680
2012 570 440–700
2011 600 460–730
2010 606 485–730
2009 625 500–750
2008 615 500–730
2007 595 500–700
2006 548 450–660
2005 560 460–660
2004 535 440–630
Prezzi di vendita per zona a Mirabella Imbaccari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Ed Aree Limitrofe : C.de Cacicci- Paradiso- Bosco- Maiorchi- Chinnici- Sottocanale-Acquanova- Semicentrale 590 1,9
Zona Semicentrale : C.de Cacicci - Paradiso - Bosco - Chinnici Periferica 380 1,5
Nucleo Storico Ed Aree Centrali Limitrofe Centrale 350 1,3
Aree Rurali : Cozzo Della Casa - Torr. Sortaville Ed Aree Limitrofe Rurale 350 1,4
Zona Periferica : C.de Baldo- Coste Minnelli Periferica 340 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Mirabella Imbaccari, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 280 a 455 €/m² (media 359). Le economiche scendono fino a 195 €/m². Le ville raggiungono 540 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mirabella Imbaccari, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Mirabella Imbaccari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mirabella Imbaccari costa in media circa 75.459 €, ovvero intorno ai 343 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mirabella Imbaccari?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 25 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mirabella Imbaccari?

I prezzi vanno da circa 7.440 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mirabella Imbaccari?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mirabella Imbaccari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²28.820 €
4 locali119 m²34.000 €
5 locali121 m²89.200 €
6 locali316 m²88.932 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 343 €/m². Negli appartamenti sale a 524 €/m², mentre nelle case scende a 291 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mirabella Imbaccari?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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