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Case in vendita a Licodia Eubea, Calatino

Esplora 28 case in vendita a Licodia Eubea, con prezzi compresi tra 11.410 € e 600.000 € e un prezzo medio di 101.899 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Licodia Eubea

Prezzo medio 101.899 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.410–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 243 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,7%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–20.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 60.000–70.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 70.000–150.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 160.000–605.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–220 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–1.170 m² 25,0%
    6 immobili
  • 1.300–1.310 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 506 m²
Prezzo al metro quadro 323 €/m² 232 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Licodia Eubea conta 28 immobili, di cui 18 sono case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 506 m² con un prezzo medio di 232 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 323 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Licodia Eubea — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Licodia Eubea significa muoversi attorno a 366 €/m² in media, in una forbice tra 235 e 510 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -20,9%.

Prezzo medio vendita 366 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 235–510 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Licodia Eubea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 368 240–510
2024 373 240–520
2023 387 250–540
2022 428 280–600
2021 432 280–600
2020 465 300–650
2019 473 320–650
2018 482 330–650
2017 485 330–660
2016 485 330–660
2015 493 330–660
2014 513 350–680
2013 553 400–730
2012 563 400–750
2011 579 435–750
2010 586 435–750
2009 605 450–770
2008 610 450–770
2007 600 480–720
2006 578 450–700
2005 538 420–650
2004 488 390–580
Prezzi di vendita per zona a Licodia Eubea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali Di Espansione : C.da Nostra Donna Semicentrale 615 2,0
Aree Residuali Periferiche: C.de Belvedere-Canali S. Venera-Sessa-Giurfo - C. Nostra Donna Periferica 428 1,6
Nucleo Storico E Aree Limitrofe : Quartiere Borgo Centrale 380 1,4
Aree Rurali : C.de Marineo - Combelle - Canali - Sotto Vigna - Boschitello - Tre Fontane - Alia Rurale 298 1,1

Il mercato residenziale di Licodia Eubea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 235 e 510 €/m² (media 366). Più contenute le soluzioni economiche, da 165 a 325 €/m². Le ville e i villini toccano 660 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Licodia Eubea

Quanto costa in media comprare a Licodia Eubea?

In media, il prezzo per comprare a Licodia Eubea è di 101.899 €, ovvero intorno ai 243 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Licodia Eubea?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 18 case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.410 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Licodia Eubea?

In media si aggirano sui 411 m². Le case offrono più spazio, con circa 506 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Licodia Eubea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali175 m²74.359 €
6 locali596 m²84.044 €

Quanto costa il metro quadro a Licodia Eubea?

Si aggira sui 243 €/m². Negli appartamenti sale a 323 €/m², mentre nelle case scende a 232 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Licodia Eubea?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di due locali.

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