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Case in vendita a Mazzarrone, Calatino

Trova 48 case in vendita a Mazzarrone. I prezzi vanno da 7.850 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 85.179 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mazzarrone, in cifre

Prezzo medio 85.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.850–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 393 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    20 immobili
  • Case 58,3%
    28 immobili

Quanti locali

48 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 14,6%
    7 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    3 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 5.000–35.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 35.000–60.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 65.000–80.000 € 29,2%
    14 immobili
  • 85.000–90.000 € 4,2%
    2 immobili
  • 100.000–655.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–130 m² 29,2%
    14 immobili
  • 140–200 m² 10,4%
    5 immobili
  • 200–360 m² 27,1%
    13 immobili
  • 390–610 m² 10,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 465 €/m² 366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Mazzarrone sono disponibili 48 immobili in vendita: 28 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 268 m² (366 €/m²) e gli appartamenti sui 145 m² (465 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzarrone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mazzarrone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 390 €/m², con quotazioni da 245 a 550 €/m² sulle 4 zone OMI di Mazzarrone. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,0%.

Prezzo medio vendita 390 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 245–550 €/m²
Variazione 5 anni -17,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzarrone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 390 245–550
2024 402 250–570
2023 420 260–600
2022 443 280–610
2021 443 280–610
2020 470 300–650
2019 473 300–650
2018 475 310–650
2017 482 310–670
2016 482 310–670
2015 505 330–700
2014 533 350–730
2013 520 350–730
2012 530 350–750
2011 565 380–780
2010 583 390–780
2009 600 400–800
2008 610 460–750
2007 598 450–750
2006 540 410–680
2005 523 400–650
2004 510 400–620
Prezzi di vendita per zona a Mazzarrone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Periferiche: Sciri Sottano-Cucchi-Cantu-Lancia-Napoli-Scelba-Piano Pancari. Periferica 495 1,8
Zona Periferica : V.le Del Lavoro - Bianco - Prov.le Per Mazzarrone - Malaga - Botteghelle - Periferica 460 1,8
Centro Urbano : Botteghelle - Giudice - Mazzini - Umberto - Licodia - Garibaldi- Vitt. Emanuele Centrale 408 1,5
Zone Agricole Periferiche:sciri Sottano-Cucchi-Cantu`-Lancia-Napoli-Scelba-Piano Pancari. Rurale 303 1,2

Distinguendo per tipologia, a Mazzarrone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 245 a 550 €/m² (media 390). Le economiche partono da 175 e arrivano a 390 €/m². Le ville raggiungono 630 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mazzarrone

Quanto costa in media comprare a Mazzarrone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mazzarrone costa in media circa 85.179 €, ovvero intorno ai 393 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mazzarrone?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 case e 20 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.850 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mazzarrone?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzarrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali271 m²57.877 €
5 locali136 m²46.462 €
6 locali256 m²81.207 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mazzarrone?

Il prezzo medio si attesta sui 393 €/m². Negli appartamenti sale a 465 €/m², mentre nelle case scende a 366 €/m².

Che cosa si vende di più a Mazzarrone?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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