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Case in affitto a Gavardo, Vallesabbia

Trova 99 case in affitto a Gavardo. I prezzi vanno da 200 € fino a 850 €, con un valore medio di 568 €.

85 proprietà in affitto vicino a Gavardo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gavardo

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    7 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 200–500 € 21,4%
    3 immobili
  • 500–600 € 35,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    4 immobili
  • 700–900 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–50 m² 35,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 7,1%
    1 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gavardo conta 99 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 158 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gavardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gavardo il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 4,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,5%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.076 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,9–4,8
2024 4,0 3,0–4,9
2023 3,8 2,8–4,7
2022 3,6 2,6–4,5
2021 3,6 2,6–4,5
2020 3,6 2,6–4,5
2019 3,6 2,6–4,5
2018 3,6 2,6–4,5
2017 3,6 2,6–4,5
2016 3,6 2,6–4,5
2015 3,6 2,6–4,5
2014 4,0 2,9–5,0
2013 4,2 3,3–5,0
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,2 3,3–5,0
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,5 3,6–5,3
2008 5,2 4,2–6,0
2007 5,0 4,0–5,8
2006 4,2 3,5–4,9
2005 3,8 3,2–4,6
2004 3,8 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Gavardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,3 1.250
Centro Storico E Periferia Centrale 4,3 1.225
Frazioni Sopraponte - Soprazzocco E Zona Industriale Periferica 3,5 970

Sul mercato delle locazioni di Gavardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,9 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.076 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gavardo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gavardo?

Affittare una casa a Gavardo costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gavardo?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 13 appartamenti e 1 case e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavardo?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Gavardo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavardo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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