1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Vallesabbia
  5. Gavardo

Case in affitto a Gavardo, Vallesabbia

Trova 61 case in affitto a Gavardo. I prezzi vanno da 200 € fino a 850 €, con un valore medio di 527 €.

55 proprietà in affitto vicino a Gavardo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gavardo

Prezzo medio 527 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 200–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gavardo conta 61 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 51 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 158 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Gavardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gavardo il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 4,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,5%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.076 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,9–4,8
2024 4,0 3,0–4,9
2023 3,8 2,8–4,7
2022 3,6 2,6–4,5
2021 3,6 2,6–4,5
2020 3,6 2,6–4,5
2019 3,6 2,6–4,5
2018 3,6 2,6–4,5
2017 3,6 2,6–4,5
2016 3,6 2,6–4,5
2015 3,6 2,6–4,5
2014 4,0 2,9–5,0
2013 4,2 3,3–5,0
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,2 3,3–5,0
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,5 3,6–5,3
2008 5,2 4,2–6,0
2007 5,0 4,0–5,8
2006 4,2 3,5–4,9
2005 3,8 3,2–4,6
2004 3,8 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Gavardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,3 1.250
Centro Storico E Periferia Centrale 4,3 1.225
Frazioni Sopraponte - Soprazzocco E Zona Industriale Periferica 3,5 970

Sul mercato delle locazioni di Gavardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,9 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.076 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gavardo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gavardo?

Affittare una casa a Gavardo costa in media circa 527 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gavardo?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavardo?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa il metro quadro a Gavardo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavardo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sette locali.

Ricerche di immobili correlati a Gavardo

Vicino a Gavardo
Case in affitto Villanuova sul Clisi Case in affitto Muscoline Case in affitto Sabbio Chiese Case in affitto Paitone Case in affitto Prevalle Case in affitto Roè Volciano Case in affitto Vallio Terme Case in affitto Calvagese della Riviera Case in affitto Puegnago sul Garda Case in affitto Polpenazze del Garda Case in affitto Odolo Case in affitto Soiano del Lago Case in affitto Nuvolento Case in affitto Serle Case in affitto Provaglio Val Sabbia
Gavardo - Zona
Case in affitto a Colombaro Case in affitto a Gavardo Sopraponte Case in affitto a Limone Case in affitto a Piazze Case in affitto a San Biagio Case in affitto a San Giacomo Case in affitto a Soseto
Ricerche correlate
Case in vendita Gavardo, Vallesabbia Case in affitto Gavardo, Vallesabbia