Case in affitto a Gardone Val Trompia, Valle Trompia
Consulta 33 case in affitto a Gardone Val Trompia, con un prezzo medio di 665 € e una forbice di prezzi da 450 € a 1.600 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Gardone Val Trompia, in cifre
Prezzo medio665 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–1.600 €dal minimo al massimo
Superficie media92 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
13 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,3%
12 immobili
Case7,7%
1 immobili
Quanti locali
13 totali
46%2 locali
2 locali46,2%
6 immobili
3 locali46,2%
6 immobili
5+ locali7,7%
1 immobili
Fasce di canone
13 totali
400–600 €46,2%
6 immobili
600–700 €38,5%
5 immobili
900–1.700 €15,4%
2 immobili
Fasce di superficie
13 totali
50–60 m²30,8%
4 immobili
70–90 m²30,8%
4 immobili
90–110 m²23,1%
3 immobili
110–270 m²15,4%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
269 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Gardone Val Trompia sono disponibili 33 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (8 €/m²) e le case sui 269 m² (6 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.
Prezzi degli affitti a Gardone Val Trompia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gardone Val Trompia un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,4%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.051 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gardone Val Trompia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
2,9–4,9
2024
4,0
3,0–5,0
2023
3,8
2,8–4,8
2022
3,6
2,6–4,6
2021
3,6
2,6–4,6
2020
3,6
2,6–4,6
2019
3,6
2,6–4,6
2018
3,6
2,6–4,6
2017
3,6
2,6–4,6
2016
3,6
2,6–4,6
2015
3,6
2,6–4,6
2014
4,0
2,9–5,1
2013
3,9
2,9–5,1
2012
3,9
2,9–5,1
2011
3,9
2,9–5,1
2010
4,2
3,1–5,5
2009
4,2
3,1–5,5
2008
4,8
3,6–6,3
2007
4,9
3,7–6,4
2006
4,3
3,4–5,6
2005
4,1
3,2–5,3
2004
4,1
3,2–5,3
Canoni di locazione per zona a Gardone Val Trompia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
4,3
1.175
Semicentrale
Semicentrale
4,2
1.200
Zona Montana Versante Nord-Ovest
Periferica
3,5
1.015
Zona Montana Versante Est-Ovest
Periferica
3,5
960
Distinguendo per tipologia, a Gardone Val Trompia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,9 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.051 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gardone Val Trompia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Gardone Val Trompia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gardone Val Trompia costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gardone Val Trompia?
Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gardone Val Trompia?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gardone Val Trompia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
525 €
3 locali
93 m²
650 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gardone Val Trompia?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.
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