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Case in affitto a Gardone Val Trompia, Valle Trompia

Consulta 23 case in affitto a Gardone Val Trompia, con un prezzo medio di 655 € e una forbice di prezzi da 450 € a 1.600 €.

13 proprietà in affitto vicino a Gardone Val Trompia

Il mercato degli immobili in affitto a Gardone Val Trompia, in cifre

Prezzo medio 655 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 60,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.600–1.700 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 90–270 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Gardone Val Trompia sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (8 €/m²) e le case sui 269 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gardone Val Trompia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gardone Val Trompia un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.051 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gardone Val Trompia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,9–4,9
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,8 2,8–4,8
2022 3,6 2,6–4,6
2021 3,6 2,6–4,6
2020 3,6 2,6–4,6
2019 3,6 2,6–4,6
2018 3,6 2,6–4,6
2017 3,6 2,6–4,6
2016 3,6 2,6–4,6
2015 3,6 2,6–4,6
2014 4,0 2,9–5,1
2013 3,9 2,9–5,1
2012 3,9 2,9–5,1
2011 3,9 2,9–5,1
2010 4,2 3,1–5,5
2009 4,2 3,1–5,5
2008 4,8 3,6–6,3
2007 4,9 3,7–6,4
2006 4,3 3,4–5,6
2005 4,1 3,2–5,3
2004 4,1 3,2–5,3
Canoni di locazione per zona a Gardone Val Trompia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,3 1.175
Semicentrale Semicentrale 4,2 1.200
Zona Montana Versante Nord-Ovest Periferica 3,5 1.015
Zona Montana Versante Est-Ovest Periferica 3,5 960

Distinguendo per tipologia, a Gardone Val Trompia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,9 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.051 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gardone Val Trompia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Gardone Val Trompia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gardone Val Trompia costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gardone Val Trompia?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gardone Val Trompia?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gardone Val Trompia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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