Case in vendita a Centro, Gardone Val Trompia

Trova 24 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.202 € fino a 319.900 €, con un valore medio di 132.358 €.

Prezzo medio 132.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.202–319.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 58,3%
    14 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–95.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 245.000–320.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 37,5%
    9 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    2 immobili
  • 130–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–360 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 995 €/m², e le case sui 166 m² e 1.047 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.160 €/m² in media, in una forbice tra 990 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.145 990–1.300
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.260 1.030–1.490
2005 1.200 980–1.420
2004 1.200 980–1.420

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.350 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.358 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 16 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.202 € e arriva fino ai 319.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²111.229 €
4 locali136 m²155.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.017 €/m². Negli appartamenti scende a 995 €/m², mentre nelle case sale a 1.047 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.