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Case in vendita a Centro, Gardone Val Trompia

Trova 79 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.202 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 143.302 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.202–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    50 immobili
  • Case 31,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    4 immobili

Quanti locali

75 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,0%
    6 immobili
  • 3 locali 42,7%
    32 immobili
  • 4 locali 18,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 15.000–75.000 € 37,3%
    28 immobili
  • 75.000–80.000 € 2,7%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 180.000–805.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 22,7%
    17 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    17 immobili
  • 120–130 m² 14,7%
    11 immobili
  • 130–190 m² 21,3%
    16 immobili
  • 190–1.010 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.001 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 25 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.001 €/m², e le case sui 231 m² e 922 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.160 €/m² in media, in una forbice tra 990 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.145 990–1.300
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.260 1.030–1.490
2005 1.200 980–1.420
2004 1.200 980–1.420

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.350 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.302 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 50 appartamenti e 25 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.202 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²59.747 €
3 locali108 m²122.371 €
4 locali135 m²144.076 €
5 locali162 m²127.657 €
6 locali253 m²244.104 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 960 €/m². Negli appartamenti sale a 1.001 €/m², mentre nelle case scende a 922 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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