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Case in vendita a Telgate, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 58 case in vendita a Telgate, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 211.928 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Telgate

Prezzo medio 211.928 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    37 immobili
  • Case 36,2%
    21 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 20,7%
    12 immobili
  • 3 locali 37,9%
    22 immobili
  • 4 locali 15,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 45.000–80.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 140.000–180.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 195.000–365.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 370.000–1.105.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–80 m² 24,1%
    14 immobili
  • 80–100 m² 25,9%
    15 immobili
  • 100–140 m² 13,8%
    8 immobili
  • 140–250 m² 17,2%
    10 immobili
  • 250–1.660 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 1.397 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Telgate sono in vendita 58 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.397 €/m², contro 366 m² e 973 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Telgate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Telgate hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,1%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Telgate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.013 800–1.250
2022 1.013 800–1.250
2021 1.013 800–1.250
2020 1.013 800–1.250
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Telgate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.075 3,9
Centro Abitato Centrale 1.075 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 3,9

Le quotazioni di Telgate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Telgate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Telgate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Telgate costa in media circa 211.928 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Telgate?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 37 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Telgate?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Telgate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale280 m²237.500 €
2 locali64 m²96.250 €
3 locali111 m²147.545 €
4 locali182 m²297.100 €
5 locali542 m²349.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.397 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Telgate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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