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Case in vendita a Centro, Gandosso

Consulta 283 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 180.636 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 799.000 €.

272 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 180.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 50.000–80.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 85.000–95.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 180.000–185.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 185.000–800.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 90–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 360–410 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 283 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 198 m² e 1.087 €/m², e gli appartamenti sui 130 m² e 921 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.035 970–1.100
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.175 1.080–1.270
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 180.636 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 283 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 272 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.042 €/m². Negli appartamenti scende a 921 €/m², mentre nelle case sale a 1.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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