Case in vendita a Centro, Gandosso

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 259.000 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.280.000 €.

Prezzo medio 259.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–80.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 90.000–155.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–205.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 795.000–1.285.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–200 m² 21,7%
    5 immobili
  • 360–410 m² 21,7%
    5 immobili
  • 490–730 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 1.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 15 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 300 m² e 1.156 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 690 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.035 970–1.100
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.175 1.080–1.270
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 259.000 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²107.250 €
4 locali167 m²111.500 €
6 locali433 m²518.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.065 €/m². Negli appartamenti scende a 690 €/m², mentre nelle case sale a 1.156 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.