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Case in vendita a Centro, Frassinelle Polesine

Comprare case a Centro: 55 case con prezzi da 16.920 € a 800.000 € e un prezzo medio di 120.587 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.920–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 20.000–60.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 115.000–160.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 175.000–805.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 100–140 m² 25,0%
    5 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–320 m² 20,0%
    4 immobili
  • 320–1.380 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 55 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 305 m² per le case, con 509 €/m², contro 151 m² e 375 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 680 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–870 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 680–870
2024 775 680–870
2023 775 680–870
2022 775 680–870
2021 775 680–870
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 680 a 870 €/m² (media 775). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.587 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 13 case e 7 appartamenti e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.920 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²70.000 €
5 locali212 m²81.368 €
6 locali391 m²160.843 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 481 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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