Esplora 405 case in vendita a Francavilla Fontana, con prezzi compresi tra 6.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 125.895 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Francavilla Fontana — quotazioni OMI (€/m²)
A Francavilla Fontana acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.450 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.
Prezzo medio vendita
1.275 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
-1,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,9%
vendita €/m²
Affitto medio
4,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Francavilla Fontana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via S.lorenzo,De Reggio,Refice,Dangio |
Semicentrale |
1.325 |
4,5 |
| V.lilla,Di Vagno,Forleo,Imperiali,Assisi,Barbaro |
Centrale |
1.250 |
5,0 |
| Quartiere M.delle Grazie,S.lorenzo,Peschiera, |
Periferica |
1.250 |
4,4 |
| Abitazioni E Villini Strada Per Ceglie-Ostuni, Cantagallo,S.marzano,Cerasino- Vie Gobetti,Ungaretti,Foscolo,Cotogne, |
Suburbana |
1.075 |
4,7 |
| Unica - Regione Agraria N.2 - Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo |
Rurale |
800 |
3,6 |
| Unica - Regione Agraria N.2 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo |
Rurale |
790 |
3,6 |
Guardando alle categorie immobiliari di Francavilla Fontana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le economiche scendono fino a 640 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Francavilla Fontana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Francavilla Fontana?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Francavilla Fontana costa in media circa 125.895 €, ovvero intorno ai 690 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Francavilla Fontana?
In questo momento puoi scegliere tra 405 immobili: 276 case e 128 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Francavilla Fontana?
L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla Fontana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 64 m² | 62.493 € |
| 2 locali | 78 m² | 70.438 € |
| 3 locali | 96 m² | 100.388 € |
| 4 locali | 119 m² | 126.648 € |
| 5 locali | 177 m² | 199.322 € |
| 6 locali | 200 m² | 192.648 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Francavilla Fontana?
Il prezzo medio si attesta sui 690 €/m². Negli appartamenti sale a 1.062 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla Fontana?
L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.