Case in vendita a Latiano, Terra dei Messapi

Esplora 131 case in vendita a Latiano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 128.034 €.

Prezzo medio 128.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
63% case
  • Appartamenti 35,9%
    47 immobili
  • Case 63,4%
    83 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

130 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    9 immobili
  • 2 locali 5,4%
    7 immobili
  • 3 locali 17,7%
    23 immobili
  • 4 locali 31,5%
    41 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    50 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 15.000–55.000 € 21,5%
    28 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,5%
    24 immobili
  • 165.000–600.000 € 19,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 10–100 m² 30,5%
    39 immobili
  • 100–110 m² 10,9%
    14 immobili
  • 110–150 m² 23,4%
    30 immobili
  • 150–180 m² 16,4%
    21 immobili
  • 180–15.080 m² 18,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 411 m²
Prezzo al metro quadro 718 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Latiano sono in vendita 131 immobili, di cui 83 sono case e 47 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 411 m² per le case, con 342 €/m², contro 142 m² e 718 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Latiano: il prezzo medio di vendita è di circa 742 €/m² e varia da 560 a 900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Latiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Liberta, Muro, Torre, Ecc. Assorbita Dalla Zona D1 Semicentrale 830 3,0
Unica - Regione Agraria N.2 Rurale 825 3,9
Villini Loc.cotrino-Fieu Suburbana 750 3,7
Via L.king,Oria,Marzabotto Periferica 675 3,0
Via Francavilla, Garibaldi, Liberta, Battisti, Ecc. Centrale 630 3,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Latiano?

Comprare una casa a Latiano costa in media circa 128.034 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latiano?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 83 case e 47 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Latiano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 411 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²53.250 €
2 locali1.266 m²64.771 €
3 locali780 m²109.343 €
4 locali126 m²102.380 €
5 locali146 m²133.060 €
6 locali203 m²183.975 €

Quanto costa il metro quadro a Latiano?

In media, è intorno ai 401 €/m². Negli appartamenti sale a 718 €/m², mentre nelle case scende a 342 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Latiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.