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Case in vendita a Latiano, Terra dei Messapi

Esplora 233 case in vendita a Latiano, con prezzi compresi tra 16.430 € e 890.000 € e un prezzo medio di 117.382 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Latiano

Prezzo medio 117.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.430–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

233 totali
58% case
  • Appartamenti 40,3%
    94 immobili
  • Case 58,4%
    136 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

230 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    17 immobili
  • 2 locali 4,8%
    11 immobili
  • 3 locali 18,7%
    43 immobili
  • 4 locali 27,8%
    64 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    95 immobili

Fasce di prezzo

230 totali
  • 15.000–50.000 € 24,8%
    57 immobili
  • 50.000–75.000 € 16,5%
    38 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,9%
    48 immobili
  • 105.000–150.000 € 18,7%
    43 immobili
  • 150.000–895.000 € 19,1%
    44 immobili

Fasce di superficie

228 totali
  • 10–90 m² 20,2%
    46 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    57 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    37 immobili
  • 140–180 m² 21,1%
    48 immobili
  • 180–15.080 m² 17,5%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 416 m²
Prezzo al metro quadro 671 €/m² 329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Latiano sono in vendita 233 immobili, di cui 136 sono case e 94 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 416 m² per le case, con 329 €/m², contro 130 m² e 671 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Latiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Latiano: il prezzo medio di vendita è di circa 742 €/m² e varia da 560 a 900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Latiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Liberta, Muro, Torre, Ecc. Assorbita Dalla Zona D1 Semicentrale 830 3,0
Unica - Regione Agraria N.2 Rurale 825 3,9
Villini Loc.cotrino-Fieu Suburbana 750 3,7
Via L.king,Oria,Marzabotto Periferica 675 3,0
Via Francavilla, Garibaldi, Liberta, Battisti, Ecc. Centrale 630 3,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Latiano

Qual è il prezzo medio per comprare a Latiano?

Comprare una casa a Latiano costa in media circa 117.382 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latiano?

Al momento ci sono 233 immobili disponibili: 136 case e 94 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Latiano?

I prezzi vanno da circa 16.430 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 416 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²63.369 €
2 locali823 m²55.718 €
3 locali808 m²99.384 €
4 locali117 m²86.875 €
5 locali135 m²112.666 €
6 locali213 m²194.463 €

Quanto costa il metro quadro a Latiano?

In media, è intorno ai 388 €/m². Negli appartamenti sale a 671 €/m², mentre nelle case scende a 329 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Latiano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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