Case in vendita a Latiano, Terra dei Messapi

Esplora 116 case in vendita a Latiano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 134.699 €.

Prezzo medio 134.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 343 m² per immobile
Prezzo al m² 390 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
62% case
  • Appartamenti 37,1%
    43 immobili
  • Case 62,1%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

115 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    7 immobili
  • 2 locali 5,2%
    6 immobili
  • 3 locali 18,3%
    21 immobili
  • 4 locali 32,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    44 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 15.000–60.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 175.000–600.000 € 18,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 30–100 m² 31,0%
    35 immobili
  • 100–110 m² 9,7%
    11 immobili
  • 110–150 m² 23,9%
    27 immobili
  • 150–190 m² 18,6%
    21 immobili
  • 200–15.080 m² 16,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 457 m²
Prezzo al metro quadro 731 €/m² 329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Latiano sono in vendita 116 immobili, di cui 72 sono case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 457 m² per le case, con 329 €/m², contro 142 m² e 731 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Latiano: il prezzo medio di vendita è di circa 742 €/m² e varia da 560 a 900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Latiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Liberta, Muro, Torre, Ecc. Assorbita Dalla Zona D1 Semicentrale 830 3,0
Unica - Regione Agraria N.2 Rurale 825 3,9
Villini Loc.cotrino-Fieu Suburbana 750 3,7
Via L.king,Oria,Marzabotto Periferica 675 3,0
Via Francavilla, Garibaldi, Liberta, Battisti, Ecc. Centrale 630 3,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Latiano?

Comprare una casa a Latiano costa in media circa 134.699 €, ovvero intorno ai 390 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latiano?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 72 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Latiano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 343 m². Le case offrono più spazio, con circa 457 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²59.667 €
2 locali1.462 m²57.900 €
3 locali848 m²116.471 €
4 locali127 m²106.854 €
5 locali143 m²135.738 €
6 locali208 m²193.806 €

Quanto costa il metro quadro a Latiano?

In media, è intorno ai 390 €/m². Negli appartamenti sale a 731 €/m², mentre nelle case scende a 329 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Latiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.