Case in vendita a Latiano, Terra dei Messapi

Esplora 127 case in vendita a Latiano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 130.535 €.

Prezzo medio 130.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 324 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
64% case
  • Appartamenti 35,4%
    45 immobili
  • Case 63,8%
    81 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

126 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    8 immobili
  • 2 locali 5,6%
    7 immobili
  • 3 locali 18,3%
    23 immobili
  • 4 locali 31,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    49 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 15.000–55.000 € 20,6%
    26 immobili
  • 55.000–85.000 € 23,0%
    29 immobili
  • 85.000–115.000 € 17,5%
    22 immobili
  • 115.000–170.000 € 19,0%
    24 immobili
  • 170.000–600.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 30–100 m² 30,6%
    38 immobili
  • 100–110 m² 10,5%
    13 immobili
  • 110–150 m² 22,6%
    28 immobili
  • 150–180 m² 16,9%
    21 immobili
  • 180–15.080 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 722 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Latiano sono in vendita 127 immobili, di cui 81 sono case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 420 m² per le case, con 342 €/m², contro 143 m² e 722 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Latiano: il prezzo medio di vendita è di circa 742 €/m² e varia da 560 a 900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Latiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Liberta, Muro, Torre, Ecc. Assorbita Dalla Zona D1 Semicentrale 830 3,0
Unica - Regione Agraria N.2 Rurale 825 3,9
Villini Loc.cotrino-Fieu Suburbana 750 3,7
Via L.king,Oria,Marzabotto Periferica 675 3,0
Via Francavilla, Garibaldi, Liberta, Battisti, Ecc. Centrale 630 3,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Latiano?

Comprare una casa a Latiano costa in media circa 130.535 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latiano?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 81 case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Latiano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 324 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²57.571 €
2 locali1.266 m²64.771 €
3 locali780 m²109.343 €
4 locali127 m²104.785 €
5 locali146 m²133.660 €
6 locali206 m²189.553 €

Quanto costa il metro quadro a Latiano?

In media, è intorno ai 400 €/m². Negli appartamenti sale a 722 €/m², mentre nelle case scende a 342 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Latiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.