1. Inizio
  2. Puglia
  3. Brindisi
  4. Alto Salento
  5. San Michele Salentino

Case in vendita a San Michele Salentino, Alto Salento

Abbiamo 73 case in vendita a San Michele Salentino, con prezzi che vanno da 23.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 179.736 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Michele Salentino

Prezzo medio 179.736 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 344 m² per immobile
Prezzo al m² 523 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
84% case
  • Appartamenti 15,1%
    11 immobili
  • Case 83,6%
    61 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    9 immobili
  • 2 locali 16,7%
    12 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 16,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 20.000–60.000 € 30,6%
    22 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 80.000–130.000 € 9,7%
    7 immobili
  • 130.000–245.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 260.000–895.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–60 m² 22,2%
    16 immobili
  • 60–90 m² 19,4%
    14 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    16 immobili
  • 120–150 m² 18,1%
    13 immobili
  • 150–9.010 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 1.168 €/m² 485 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Michele Salentino conta 73 immobili, di cui 61 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 383 m² con un prezzo medio di 485 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.168 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Michele Salentino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Michele Salentino significa muoversi attorno a 568 €/m² in media, in una forbice tra 460 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–650 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Michele Salentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Marconi,Veneto,Pascoli,Bellini Centrale 600 2,5
Via Tagliaferri,Croce,Volta Periferica 535 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Michele Salentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Michele Salentino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Michele Salentino costa in media circa 179.736 €, ovvero intorno ai 523 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 61 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele Salentino?

La superficie media si aggira sui 344 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele Salentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²61.125 €
2 locali46 m²50.083 €
3 locali665 m²95.133 €
4 locali852 m²111.500 €
5 locali112 m²112.875 €
6 locali173 m²418.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Michele Salentino?

Il prezzo medio si attesta sui 523 €/m². Negli appartamenti sale a 1.168 €/m², mentre nelle case scende a 485 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Michele Salentino?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Michele Salentino

Vicino a San Michele Salentino
Case in vendita San Vito dei Normanni Case in vendita Latiano Case in vendita Oria Case in vendita Francavilla Fontana Case in vendita Ceglie Messapica Case in vendita Carovigno Case in vendita Torre Santa Susanna Case in vendita Villa Castelli Case in vendita Ostuni Case in vendita Mesagne Case in vendita San Marzano di San Giuseppe Case in vendita Erchie Case in vendita Manduria Case in vendita Sava Case in vendita Fragagnano
Ricerche correlate
Case in vendita San Michele Salentino, Alto Salento Case in affitto San Michele Salentino, Alto Salento