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Case in vendita a Roccaforzata, Serre Tarantine

Abbiamo 133 case in vendita a Roccaforzata, con prezzi che vanno da 50.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 285.000 €.

128 proprietà in vendita vicino a Roccaforzata

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roccaforzata

Prezzo medio 285.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.216 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 295.000–300.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 310–320 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 610 €/m² 1.261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Roccaforzata sono in vendita 133 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 273 m² per le case, con 1.261 €/m², contro 82 m² e 610 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccaforzata — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Roccaforzata (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 700 a 1.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Roccaforzata. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,1%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +18,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccaforzata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 750 600–900
2020 720 580–860
2019 645 520–770
2018 680 550–810
2017 670 540–800
2016 625 500–750
2015 618 495–740
2014 618 495–740
2013 593 470–750
2012 585 460–710
2011 563 450–700
2010 543 400–700
2009 523 400–680
2008 513 400–650
2007 488 400–600
2006 453 370–530
2005 421 350–500
2004 379 310–465
Prezzi di vendita per zona a Roccaforzata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Sant Elia, Vittorio Veneto, Umberto I, Faggiano, Murgolato, Largo Piazzetta, Piazza... Centrale 850 3,4
Resto Dell Abitato (Alcune Vie: Dante, Kennedy, Battisti, Monte Grappa,Sturzo) E Del Territorio Comunale Periferica 625 3,0
Via Sant Elia, Vittorio Veneto, Umberto I, Faggiano, Murgolato, Largo Piazzetta, Piazza... Centrale 560 3,0
Via Sant Elia, Vittorio Veneto Umberto I, Faggiano, Murgolato, Largo Piazzetta, Piazza Semicentrale 430 2,1

A Roccaforzata il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.000 €/m² (media 850). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roccaforzata, in cifre

Che budget serve per comprare a Roccaforzata?

In media, il prezzo per comprare a Roccaforzata è di 285.000 €, ovvero intorno ai 1.216 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 128 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roccaforzata?

Trovi da 50.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccaforzata?

In media si aggirano sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Roccaforzata?

In media, è intorno ai 1.216 €/m². Negli appartamenti scende a 610 €/m², mentre nelle case sale a 1.261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccaforzata?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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