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Case in vendita a Monteparano, Serre Tarantine

Consulta 261 case in vendita a Monteparano, con un prezzo medio di 107.526 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 450.000 €.

244 proprietà in vendita vicino a Monteparano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monteparano

Prezzo medio 107.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 782 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Case 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–35.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 40.000–55.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 255.000–455.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 170–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–210 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 580 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monteparano l'offerta in vendita raggiunge i 261 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 580 €/m², e le case sui 169 m² e 978 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteparano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monteparano un prezzo medio di vendita di 680 €/m², oscillante tra 520 e 890 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,5%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–890 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteparano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 520–890
2024 688 550–900
2023 700 570–850
2022 700 570–850
2021 700 570–850
2020 705 570–850
2019 705 570–850
2018 685 540–800
2017 663 500–800
2016 663 500–800
2015 650 500–800
2014 628 500–770
2013 625 500–750
2012 638 460–820
2011 625 450–800
2010 600 450–750
2009 588 450–750
2008 569 450–700
2007 470 380–550
2006 458 380–550
2005 454 380–540
2004 396 340–470
Prezzi di vendita per zona a Monteparano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Dell Abitato Periferica 750 3,0
Via Vittorio Veneto, Giulio, Cesare, Risorgimento, Lecce, Porcini, Paradiso, Trento, Roccaforzata Centrale 675 3,7
Via Vittorio Veneto, Giulio, Cesare, Risorgimento, Lecce, Porcini, Paradiso, Trento, Roccaforzata Centrale 610 2,8
Resto Dell Abitato Periferica 575 2,7
Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Rurale 455 2,4
Via Vittorio Veneto, Giulio Cesare, Risorgimento, Lecce, Porcini, Paradiso, Trento, Roccaforzata Semicentrale 445 2,1

Le case di Monteparano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 890 €/m² (media 680). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteparano

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteparano?

Comprare una casa a Monteparano costa in media circa 107.526 €, ovvero intorno ai 782 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 261 immobili: 10 appartamenti e 7 case e 244 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monteparano?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monteparano?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteparano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²44.485 €
4 locali155 m²186.000 €

Quanto costa il metro quadro a Monteparano?

Il prezzo medio si attesta sui 782 €/m². Negli appartamenti scende a 580 €/m², mentre nelle case sale a 978 €/m².

Che cosa si vende di più a Monteparano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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