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Case in vendita in Provincia di Brindisi

Esplora 6.601 case in vendita in Brindisi, con prezzi compresi tra 6.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 230.390 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Brindisi

Prezzo medio 230.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

6.601 totali
66% case
  • Appartamenti 31,7%
    2.092 immobili
  • Case 66,2%
    4.370 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    139 immobili

Quanti locali

6.462 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 10,2%
    661 immobili
  • 2 locali 11,6%
    750 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1.618 immobili
  • 4 locali 22,6%
    1.458 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    1.975 immobili

Fasce di prezzo

6.462 totali
  • 5.000–75.000 € 21,7%
    1.403 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,1%
    1.298 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,3%
    1.245 immobili
  • 165.000–295.000 € 19,2%
    1.239 immobili
  • 295.000–5.005.000 € 19,8%
    1.277 immobili

Fasce di superficie

6.379 totali
  • 0–70 m² 20,9%
    1.331 immobili
  • 70–100 m² 19,4%
    1.235 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    1.325 immobili
  • 130–190 m² 20,6%
    1.316 immobili
  • 190–200.010 m² 18,4%
    1.172 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Brindisi sono in vendita 6.601 immobili, di cui 4.370 sono case e 2.092 appartamenti e 139 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 480 m² per le case, con 571 €/m², contro 119 m² e 1.180 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Brindisi — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 4.344 compravendite residenziali nella provincia di Brindisi (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 8,6% su base annua. Di queste, il 21% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 4.344 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,6% su 2024
Variazione 5 anni +37,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,1% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 21% 913 compravendite
Picco di mercato 2022 4.695 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Brindisi per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.344 +8,6%
2024 3.999 -5,2%
2023 4.221 -10,1%
2022 4.695 +8,9%
2021 4.311 +36,1%
2020 3.168 -7,0%
2019 3.405 +6,8%
2018 3.187 +2,6%
2017 3.108 +7,8%
2016 2.883 +20,8%
2015 2.385 -0,1%
2014 2.388 +6,1%
2013 2.251 -4,8%
2012 2.366 -26,9%
2011 3.236 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Brindisi (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 527 12%
50–85 m² 1.069 25%
85–115 m² 1.175 27%
115–145 m² 904 21%
> 145 m² 669 15%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Brindisi sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (4.695 compravendite), il più basso nel 2013 (2.251). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 34,2%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Brindisi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare in Brindisi?

Comprare una casa in Brindisi costa in media circa 230.390 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 6.601 immobili: 4.370 case e 2.092 appartamenti e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Brindisi?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Brindisi?

La superficie media si aggira sui 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Brindisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale764 m²82.733 €
2 locali285 m²97.654 €
3 locali143 m²134.755 €
4 locali171 m²189.396 €
5 locali297 m²253.581 €
6 locali915 m²420.736 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Brindisi?

In media, è intorno ai 636 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 571 €/m².

Che cosa si vende di più in Brindisi?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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