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Case in affitto a Francavilla Fontana, Terra dei Messapi

Esplora 70 case in affitto a Francavilla Fontana, con prezzi compresi tra 300 € e 8.000 € e un prezzo medio di 764 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Francavilla Fontana, in cifre

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    43 immobili
  • Case 35,7%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 13,2%
    9 immobili
  • 2 locali 44,1%
    30 immobili
  • 3 locali 27,9%
    19 immobili
  • 4 locali 8,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    4 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 300–500 € 36,8%
    25 immobili
  • 500–600 € 23,5%
    16 immobili
  • 600–900 € 25,0%
    17 immobili
  • 900–8.100 € 14,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–60 m² 22,7%
    15 immobili
  • 60–90 m² 24,2%
    16 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    15 immobili
  • 110–130 m² 12,1%
    8 immobili
  • 140–290 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Francavilla Fontana conta 70 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Francavilla Fontana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Francavilla Fontana? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,9 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Francavilla Fontana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,9–5,5
2024 4,6 3,9–5,5
2023 4,6 3,9–5,5
2022 4,6 3,9–5,5
2021 4,6 3,9–5,5
2020 4,6 3,9–5,5
2019 4,6 3,9–5,5
2018 4,6 3,9–5,5
2017 4,6 3,9–5,5
2016 4,6 3,9–5,5
2015 4,6 3,9–5,5
2014 4,6 3,9–5,5
2013 4,6 3,9–5,5
2012 4,6 3,9–5,5
2011 4,6 3,9–5,5
2010 4,5 3,7–5,5
2009 4,5 3,7–5,5
2008 4,3 3,6–5,3
2007 3,9 3,1–5,0
2006 3,5 2,9–4,6
2005 2,7 2,2–3,6
2004 2,5 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Francavilla Fontana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.lilla,Di Vagno,Forleo,Imperiali,Assisi,Barbaro Centrale 5,0 1.250
Abitazioni E Villini Strada Per Ceglie-Ostuni, Cantagallo,S.marzano,Cerasino- Vie Gobetti,Ungaretti,Foscolo,Cotogne, Suburbana 4,7 1.075
Via S.lorenzo,De Reggio,Refice,Dangio Semicentrale 4,5 1.325
Quartiere M.delle Grazie,S.lorenzo,Peschiera, Periferica 4,4 1.250
Unica - Regione Agraria N.2 - Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 800
Unica - Regione Agraria N.2 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 790

Distinguendo per tipologia, a Francavilla Fontana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Francavilla Fontana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Francavilla Fontana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Francavilla Fontana costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Francavilla Fontana?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 43 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Francavilla Fontana?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla Fontana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²733 €
2 locali77 m²529 €
3 locali102 m²679 €
4 locali119 m²1.842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Francavilla Fontana?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla Fontana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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