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Case in affitto a Francavilla Fontana, Terra dei Messapi

Esplora 76 case in affitto a Francavilla Fontana, con prezzi compresi tra 300 € e 8.304 € e un prezzo medio di 857 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Francavilla Fontana, in cifre

Prezzo medio 857 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.304 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    47 immobili
  • Case 34,2%
    26 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

73 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 17,8%
    13 immobili
  • 2 locali 39,7%
    29 immobili
  • 3 locali 23,3%
    17 immobili
  • 4 locali 13,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 5,5%
    4 immobili

Fasce di canone

73 totali
  • 300–500 € 27,4%
    20 immobili
  • 500–600 € 26,0%
    19 immobili
  • 600–700 € 24,7%
    18 immobili
  • 700–800 € 5,5%
    4 immobili
  • 800–8.400 € 16,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 20–60 m² 21,1%
    15 immobili
  • 60–90 m² 28,2%
    20 immobili
  • 90–100 m² 11,3%
    8 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    14 immobili
  • 140–290 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Francavilla Fontana conta 76 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Francavilla Fontana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Francavilla Fontana? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,9 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Francavilla Fontana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,9–5,5
2024 4,6 3,9–5,5
2023 4,6 3,9–5,5
2022 4,6 3,9–5,5
2021 4,6 3,9–5,5
2020 4,6 3,9–5,5
2019 4,6 3,9–5,5
2018 4,6 3,9–5,5
2017 4,6 3,9–5,5
2016 4,6 3,9–5,5
2015 4,6 3,9–5,5
2014 4,6 3,9–5,5
2013 4,6 3,9–5,5
2012 4,6 3,9–5,5
2011 4,6 3,9–5,5
2010 4,5 3,7–5,5
2009 4,5 3,7–5,5
2008 4,3 3,6–5,3
2007 3,9 3,1–5,0
2006 3,5 2,9–4,6
2005 2,7 2,2–3,6
2004 2,5 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Francavilla Fontana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.lilla,Di Vagno,Forleo,Imperiali,Assisi,Barbaro Centrale 5,0 1.250
Abitazioni E Villini Strada Per Ceglie-Ostuni, Cantagallo,S.marzano,Cerasino- Vie Gobetti,Ungaretti,Foscolo,Cotogne, Suburbana 4,7 1.075
Via S.lorenzo,De Reggio,Refice,Dangio Semicentrale 4,5 1.325
Quartiere M.delle Grazie,S.lorenzo,Peschiera, Periferica 4,4 1.250
Unica - Regione Agraria N.2 - Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 800
Unica - Regione Agraria N.2 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 790

Distinguendo per tipologia, a Francavilla Fontana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Francavilla Fontana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Francavilla Fontana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Francavilla Fontana costa in media circa 857 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Francavilla Fontana?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 47 appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Francavilla Fontana?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 8.304 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla Fontana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²630 €
2 locali83 m²824 €
3 locali101 m²682 €
4 locali113 m²1.335 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Francavilla Fontana?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla Fontana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di tre locali.

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