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Case in affitto a Francavilla Fontana, Terra dei Messapi

Esplora 60 case in affitto a Francavilla Fontana, con prezzi compresi tra 300 € e 8.000 € e un prezzo medio di 796 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Francavilla Fontana, in cifre

Prezzo medio 796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    40 immobili
  • Case 31,7%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 13,6%
    8 immobili
  • 2 locali 50,8%
    30 immobili
  • 3 locali 20,3%
    12 immobili
  • 4 locali 8,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    4 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 300–500 € 37,3%
    22 immobili
  • 500–600 € 23,7%
    14 immobili
  • 600–900 € 22,0%
    13 immobili
  • 900–8.100 € 16,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–60 m² 22,8%
    13 immobili
  • 60–80 m² 17,5%
    10 immobili
  • 80–110 m² 28,1%
    16 immobili
  • 110–150 m² 17,5%
    10 immobili
  • 150–290 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Francavilla Fontana conta 60 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Francavilla Fontana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Francavilla Fontana? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,9 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Francavilla Fontana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,9–5,5
2024 4,6 3,9–5,5
2023 4,6 3,9–5,5
2022 4,6 3,9–5,5
2021 4,6 3,9–5,5
2020 4,6 3,9–5,5
2019 4,6 3,9–5,5
2018 4,6 3,9–5,5
2017 4,6 3,9–5,5
2016 4,6 3,9–5,5
2015 4,6 3,9–5,5
2014 4,6 3,9–5,5
2013 4,6 3,9–5,5
2012 4,6 3,9–5,5
2011 4,6 3,9–5,5
2010 4,5 3,7–5,5
2009 4,5 3,7–5,5
2008 4,3 3,6–5,3
2007 3,9 3,1–5,0
2006 3,5 2,9–4,6
2005 2,7 2,2–3,6
2004 2,5 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Francavilla Fontana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.lilla,Di Vagno,Forleo,Imperiali,Assisi,Barbaro Centrale 5,0 1.250
Abitazioni E Villini Strada Per Ceglie-Ostuni, Cantagallo,S.marzano,Cerasino- Vie Gobetti,Ungaretti,Foscolo,Cotogne, Suburbana 4,7 1.075
Via S.lorenzo,De Reggio,Refice,Dangio Semicentrale 4,5 1.325
Quartiere M.delle Grazie,S.lorenzo,Peschiera, Periferica 4,4 1.250
Unica - Regione Agraria N.2 - Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 800
Unica - Regione Agraria N.2 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 3,6 790

Distinguendo per tipologia, a Francavilla Fontana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Francavilla Fontana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Francavilla Fontana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Francavilla Fontana costa in media circa 796 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Francavilla Fontana?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 40 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Francavilla Fontana?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla Fontana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²747 €
2 locali77 m²533 €
3 locali109 m²742 €
4 locali118 m²2.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Francavilla Fontana?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla Fontana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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