Esplora 56 case in vendita a San Marzano di San Giuseppe, con prezzi compresi tra 20.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 143.640 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Marzano di San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a San Marzano di San Giuseppe si attesta su 770 €/m², in un intervallo che va da 620 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.
Prezzo medio vendita
770 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
620–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+9,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+14,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Marzano di San Giuseppe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale |
Periferica |
850 |
3,3 |
| Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale |
Periferica |
725 |
3,5 |
| Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini, Marconi, Mauricchio... |
Centrale |
690 |
3,0 |
| Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini, Marconi, Mauricchio... |
Centrale |
625 |
3,4 |
| Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Boschetto, Ficone, Neviera, Principe |
Rurale |
578 |
3,0 |
| Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Boschetto, Ficone, Neviera, Principe |
Rurale |
560 |
2,7 |
| Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini,Marconi, Mauricchio... |
Semicentrale |
525 |
2,6 |
Distinguendo per tipologia, a San Marzano di San Giuseppe le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 1.000 €/m² (media 770). Le economiche partono da 370 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 730 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Marzano di San Giuseppe
Quanto costa in media comprare a San Marzano di San Giuseppe?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Marzano di San Giuseppe costa in media circa 143.640 €, ovvero intorno ai 797 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Marzano di San Giuseppe?
Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 13 case e 7 appartamenti e 36 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Marzano di San Giuseppe?
Trovi da 20.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marzano di San Giuseppe?
In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marzano di San Giuseppe:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 117 m² | 186.600 € |
| 4 locali | 159 m² | 94.414 € |
| 5 locali | 164 m² | 124.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marzano di San Giuseppe?
Si aggira sui 797 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 922 €/m².
Che cosa si vende di più a San Marzano di San Giuseppe?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.