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Case in vendita a Sava, Costa Ionica Orientale

Esplora 115 case in vendita a Sava, con prezzi compresi tra 21.000 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 142.498 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sava

Prezzo medio 142.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    40 immobili
  • Case 65,2%
    75 immobili

Quanti locali

115 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    7 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 15,7%
    18 immobili
  • 4 locali 23,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    55 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 50.000–80.000 € 24,3%
    28 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,5%
    19 immobili
  • 110.000–170.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 170.000–1.955.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 20–100 m² 20,0%
    23 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    23 immobili
  • 130–180 m² 22,6%
    26 immobili
  • 180–220 m² 17,4%
    20 immobili
  • 220–1.210 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 535 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Sava comprende 115 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 75 case e 40 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 207 m² e un prezzo di 850 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 148 m² e 535 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sava — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sava: il prezzo medio di vendita è di circa 587 €/m² e varia da 420 a 780 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,2%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–780 €/m²
Variazione 5 anni -13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sava per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 577 420–730
2024 585 420–770
2023 627 440–860
2022 627 440–860
2021 632 460–850
2020 665 460–950
2019 650 460–900
2018 633 420–900
2017 620 420–850
2016 620 420–850
2015 623 450–820
2014 618 500–760
2013 628 520–760
2012 658 550–800
2011 647 550–780
2010 625 550–750
2009 622 550–750
2008 592 500–700
2007 567 500–700
2006 533 400–700
2005 470 390–600
2004 452 375–570
Prezzi di vendita per zona a Sava (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Montebello, Schifone, Italia, Iv Novembre, Mazzini, Pasubio, Crocifisso, Marconi, Lamarmora... Semicentrale 645 3,3
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Bolsena, Siena, V. Emanuele, Volta, Umberto) Periferica 645 3,2
Via Montebello, Schifone, Italia, Iv Novembre, Mazzini, Pasubio, Crocifisso, Marconi, Lamarmora... Semicentrale 620 4,2
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Coppola, Grava, Pasano, Petrosa Rurale 610 2,7
Adiacenze Piazza San Giovanni, Via Del Prete Centrale 595 3,1
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Bolsena, Siena, V. Emanuele, Volta, Umberto) Periferica 595 5,0
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Coppola, Grava, Pasano, Petrosa Rurale 590 2,8
Adiacenze Piazza San Giovanni, Via Del Prete Centrale 515 4,3

Le quotazioni di Sava cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 780 €/m² (media 587). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 820 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sava, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sava?

Comprare una casa a Sava costa in media circa 142.498 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 75 case e 40 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sava?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sava?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sava:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale152 m²80.000 €
2 locali92 m²60.191 €
3 locali120 m²167.973 €
4 locali140 m²106.626 €
5 locali176 m²136.704 €
6 locali213 m²145.908 €

Quanto costa il metro quadro a Sava?

In media, è intorno ai 764 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 850 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sava?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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