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Case in vendita a Villa Castelli, Alto Salento

Trova 111 case in vendita a Villa Castelli. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 167.061 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villa Castelli

Prezzo medio 167.061 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.009 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
51% case
  • Appartamenti 45,9%
    51 immobili
  • Case 51,4%
    57 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

108 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 7,4%
    8 immobili
  • 3 locali 25,0%
    27 immobili
  • 4 locali 20,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 10.000–45.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 50.000–75.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 75.000–110.000 € 15,7%
    17 immobili
  • 125.000–225.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 230.000–2.905.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 20–70 m² 23,1%
    25 immobili
  • 70–100 m² 21,3%
    23 immobili
  • 100–140 m² 15,7%
    17 immobili
  • 140–230 m² 20,4%
    22 immobili
  • 230–1.780 m² 19,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 1.119 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villa Castelli sono in vendita 111 immobili, di cui 57 sono case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 216 m² per le case, con 1.119 €/m², contro 109 m² e 766 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Castelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villa Castelli si attesta su 735 €/m², in un intervallo che va da 650 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Villa Castelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via I Maggio,Piazza Mediterraneo Periferica 750 3,3
Via Ceglie, Belvedere,Parini Centrale 730 3,2
Via Ceglie, Belvedere,Parini Centrale 725 3,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Castelli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villa Castelli?

In media, il prezzo per comprare a Villa Castelli è di 167.061 €, ovvero intorno ai 1.009 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 57 case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Castelli?

Trovi da 12.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Castelli?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Castelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²31.000 €
2 locali90 m²66.125 €
3 locali75 m²70.689 €
4 locali108 m²89.615 €
5 locali213 m²191.361 €
6 locali300 m²334.934 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Castelli?

Si aggira sui 1.009 €/m². Negli appartamenti scende a 766 €/m², mentre nelle case sale a 1.119 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Castelli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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