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Case in vendita a Osteria Del Gatto, Fossato di Vico

Trova 139 case in vendita a Osteria Del Gatto. I prezzi vanno da 15.010 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 87.895 €.

124 proprietà in vendita vicino a Osteria Del Gatto

Il mercato degli immobili in vendita a Osteria Del Gatto, in cifre

Prezzo medio 87.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.010–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–30.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–205.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 215.000–305.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 410–450 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 577 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Osteria Del Gatto l'offerta in vendita raggiunge i 139 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 577 €/m², e le case sui 369 m² e 650 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osteria Del Gatto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Osteria Del Gatto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 559 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,7%.

Prezzo medio vendita 559 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osteria Del Gatto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 460–650
2024 563 465–660
2023 563 465–660
2022 563 465–660
2021 563 465–660
2020 700 580–820
2019 710 590–830
2018 725 600–850
2017 740 610–870
2016 780 640–920
2015 780 640–920
2014 795 650–940
2013 835 680–990
2012 880 710–1.050
2011 925 750–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 920 740–1.100
2007 900 720–1.080
2006 625 520–730
2005 540 450–630
2004 540 450–630

Il mercato residenziale di Osteria Del Gatto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 660 €/m² (media 559). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 570 €/m². Le ville e i villini toccano 700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Osteria Del Gatto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Osteria Del Gatto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Osteria Del Gatto costa in media circa 87.895 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.010 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria Del Gatto?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 618 €/m². Negli appartamenti scende a 577 €/m², mentre nelle case sale a 650 €/m².

Che cosa si vende di più a Osteria Del Gatto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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