1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Chiascio
  5. Gubbio

Case in vendita a Gubbio, Alto Chiascio

Scopri 853 case in vendita a Gubbio: prezzi da 9.000 € a 2.750.000 €, con una media di 221.209 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gubbio

Prezzo medio 221.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 572 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

853 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,3%
    429 immobili
  • Case 43,1%
    368 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    56 immobili

Quanti locali

797 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    43 immobili
  • 2 locali 5,9%
    47 immobili
  • 3 locali 12,5%
    100 immobili
  • 4 locali 17,8%
    142 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    465 immobili

Fasce di prezzo

797 totali
  • 5.000–65.000 € 21,3%
    170 immobili
  • 65.000–100.000 € 18,9%
    151 immobili
  • 100.000–165.000 € 20,2%
    161 immobili
  • 165.000–305.000 € 20,5%
    163 immobili
  • 305.000–2.755.000 € 19,1%
    152 immobili

Fasce di superficie

791 totali
  • 0–90 m² 20,9%
    165 immobili
  • 90–130 m² 22,9%
    181 immobili
  • 130–180 m² 17,4%
    138 immobili
  • 180–330 m² 19,1%
    151 immobili
  • 330–132.780 m² 19,7%
    156 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 1.004 m²
Prezzo al metro quadro 689 €/m² 319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gubbio sono in vendita 853 immobili, di cui 429 sono appartamenti e 368 case e 56 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per gli appartamenti, con 689 €/m², contro 1.004 m² e 319 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gubbio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gubbio un prezzo medio di vendita di 860 €/m², oscillante tra 445 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,1%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gubbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 445–1.700
2024 866 450–1.700
2023 869 450–1.750
2022 882 460–1.800
2021 887 460–1.800
2020 987 510–2.000
2019 994 520–2.050
2018 1.009 520–2.100
2017 1.019 520–2.200
2016 1.022 520–2.200
2015 1.018 520–2.200
2014 1.017 520–2.200
2013 1.023 550–2.250
2012 1.043 560–2.300
2011 1.112 600–2.400
2010 1.113 600–2.400
2009 1.117 600–2.400
2008 1.119 600–2.400
2007 1.110 600–2.330
2006 1.063 590–2.290
2005 980 550–2.200
2004 925 460–2.200
Prezzi di vendita per zona a Gubbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone Centrale 1.450 5,0
Entro Le Mura Centrale 1.300 4,0
Zona Di Completamento Centrale 1.225 4,0
Zona Di Completamento Semicentrale 975 3,3
Zona Di Completamento Centrale Ed Est Semicentrale 975 3,3
Zona Di Completamento Ovest Semicentrale 915 3,2
Frazioni: Branca, Padule, Padule Stazione, Spada, S. Marco, Torre Dei Calzolari Periferica 845 3,1
Frazioni: Casenuove, Casamorcia, Loreto, Mocaiana, Monteleto Raggio, Semonte Periferica 790 2,8
Frazioni: Cipolleto, Ponte D`assi Periferica 770 2,6
Frazione Di Camporeggiano Suburbana 755 2,5
Frazione Di Camporeggiano Periferica 715 2,4
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Periferica 715 2,4
Frazioni: Colpalombo, Carbonesca Periferica 715 2,4
Altre Frazioni Periferica 618 2,1
Frazioni: Colpalombo, Carbonesca Suburbana 615 2,1
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Suburbana 613 2,1
Restante Territorio Comunale Rurale 553 1,9

Per inquadrare il mercato di Gubbio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 445 e 1.700 €/m² (media 860). Le signorili di pregio arrivano a 1.350–2.000 €/m². Le economiche partono da 405 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gubbio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gubbio?

In media, il prezzo per comprare a Gubbio è di 221.209 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gubbio?

Al momento ci sono 853 immobili disponibili: 429 appartamenti e 368 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 2.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gubbio?

Di solito hanno intorno ai 572 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.004 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gubbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale311 m²149.268 €
2 locali78 m²88.021 €
3 locali123 m²102.751 €
4 locali125 m²107.075 €
5 locali548 m²160.596 €
6 locali1.236 m²371.843 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 387 €/m². Negli appartamenti sale a 689 €/m², mentre nelle case scende a 319 €/m².

Che cosa si vende di più a Gubbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Gubbio

Vicino a Gubbio
Case in vendita a Cantiano Case in vendita a Pietralunga Case in vendita a Fratticciola Selvatica Case in vendita a Costacciaro Case in vendita a Scheggia e Pascelupo Case in vendita a Solfagnano - Parlesca Case in vendita a Montone Case in vendita a Valfabbrica Case in vendita a Colombella - Ramazzano Case in vendita a Sigillo Case in vendita a Fossato di Vico Case in vendita a Ponte Felcino - Villa Pitignano Case in vendita a Frontone Case in vendita a Piobbico Case in vendita a Cagli
Gubbio - Zona
Case in vendita a Belvedere Case in vendita a Branca Case in vendita a Canalecce Case in vendita a Carbonesca Case in vendita a Casanova Di Torre Case in vendita a Centro Case in vendita a Cipolleto Case in vendita a Colpalombo Case in vendita a Fontanelle Case in vendita a Le Trosciacce Case in vendita a Loreto Basso Case in vendita a Mocaiana Case in vendita a Monteleto Case in vendita a Padule San Marco Case in vendita a Ponte D'assi Case in vendita a Ritirata Case in vendita a Semonte Casamorcia Case in vendita a Spada Case in vendita a Stazione Di Padule Case in vendita a Torre Calzolari
Ricerche correlate
Case in vendita Gubbio, Alto Chiascio Case in affitto Gubbio, Alto Chiascio