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Case in vendita a San Secondo Parmense, Pianura Parmense

Trova il tuo immobile a San Secondo Parmense: 70 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 685.000 € e una media di 206.826 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Secondo Parmense, in cifre

Prezzo medio 206.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–685.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
60% case
  • Appartamenti 38,6%
    27 immobili
  • Case 60,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 26,1%
    18 immobili
  • 4 locali 30,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 35.000–125.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 160.000–180.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 185.000–255.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 260.000–690.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 60–110 m² 29,0%
    20 immobili
  • 110–150 m² 15,9%
    11 immobili
  • 150–180 m² 15,9%
    11 immobili
  • 180–260 m² 20,3%
    14 immobili
  • 260–610 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.281 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Secondo Parmense sono disponibili 70 immobili in vendita: 42 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 229 m² (1.060 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.281 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Secondo Parmense — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Secondo Parmense: il prezzo medio di vendita è di circa 758 €/m² e varia da 410 a 1.200 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,3%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Secondo Parmense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 410–1.200
2024 758 410–1.200
2023 812 400–1.150
2022 747 370–1.050
2021 747 370–1.050
2020 818 405–1.150
2019 818 405–1.150
2018 789 395–1.100
2017 795 400–1.100
2016 813 410–1.150
2015 813 410–1.150
2014 892 450–1.250
2013 1.212 920–1.550
2012 1.232 940–1.600
2011 1.298 990–1.700
2010 1.300 1.000–1.700
2009 1.300 1.000–1.700
2008 1.363 1.080–1.790
2007 1.350 1.070–1.770
2006 1.350 1.070–1.770
2005 1.323 1.050–1.740
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a San Secondo Parmense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Periferia Semicentrale 1.245 0,0
Frazioni Minori Suburbana 1.060 3,5
Capoluogo E Centro Storico Centrale 1.035 3,2
Capoluogo Centrale 1.035 3,2
Capoluogo Periferia Periferica 1.010 —
Zona Agricola Rurale 480 —

Sul mercato di San Secondo Parmense la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 1.200 €/m² (media 758). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Secondo Parmense, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Secondo Parmense?

In media, il prezzo per comprare a San Secondo Parmense è di 206.826 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 42 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 685.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Secondo Parmense?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Secondo Parmense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²145.333 €
4 locali160 m²222.810 €
5 locali241 m²242.615 €
6 locali269 m²195.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Secondo Parmense?

Si aggira sui 1.115 €/m². Negli appartamenti sale a 1.281 €/m², mentre nelle case scende a 1.060 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Secondo Parmense?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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