Case in vendita a Sissa Trecasali, Pianura Parmense
Trova il tuo immobile a Sissa Trecasali: 113 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 850.000 € e una media di 190.205 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sissa Trecasali
Prezzo medio190.205 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo19.000–850.000 €dal minimo al massimo
Superficie media186 m²per immobile
Prezzo al m²1.025 €/m²in media
Che cosa si vende
113 totali
67%case
Appartamenti30,1%
34 immobili
Case67,3%
76 immobili
Altre tipologie2,7%
3 immobili
Quanti locali
110 totali
52%5+ locali
1 locale4,5%
5 immobili
2 locali3,6%
4 immobili
3 locali21,8%
24 immobili
4 locali18,2%
20 immobili
5+ locali51,8%
57 immobili
Fasce di prezzo
110 totali
15.000–80.000 €20,0%
22 immobili
80.000–125.000 €21,8%
24 immobili
125.000–180.000 €18,2%
20 immobili
180.000–290.000 €21,8%
24 immobili
295.000–855.000 €18,2%
20 immobili
Fasce di superficie
110 totali
0–110 m²23,6%
26 immobili
110–140 m²18,2%
20 immobili
140–180 m²19,1%
21 immobili
180–270 m²20,0%
22 immobili
270–680 m²19,1%
21 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
220 m²
Prezzo al metro quadro
956 €/m²
1.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Attualmente a Sissa Trecasali sono in vendita 113 immobili, di cui 76 sono case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 220 m² per le case, con 1.040 €/m², contro 108 m² e 956 €/m² per gli appartamenti.
I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Sissa Trecasali — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Sissa Trecasali il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 906 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.
Prezzo medio vendita906 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo350–1.500€/m²
Variazione 5 anni+3,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni+3,3%vendita €/m²
Affitto medio3,3 €/m²al mese
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sissa Trecasali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
906
350–1.500
2024
906
350–1.500
2023
874
340–1.450
2022
806
315–1.350
2021
806
315–1.350
2020
879
350–1.450
2019
879
350–1.450
2018
849
340–1.400
2017
854
345–1.400
2016
877
350–1.400
2015
877
350–1.400
2014
788
500–1.100
2013
867
610–1.200
2012
927
660–1.250
2011
973
690–1.300
2010
973
680–1.300
2009
973
680–1.300
2008
1.109
870–1.440
2007
1.099
860–1.430
2006
1.069
860–1.430
2005
1.048
840–1.400
2004
1.027
820–1.370
Prezzi di vendita per zona a Sissa Trecasali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Viarolo
Suburbana
1.400
5,2
Sissa
Centrale
1.035
3,2
Trecasali
Centrale
1.035
3,2
Capoluogo
Centrale
950
2,6
Viarolo
Suburbana
900
2,7
Capoluogo
Centrale
880
2,4
Frazioni Minori
Suburbana
855
2,5
Roncocampocanneto
Suburbana
850
2,4
Viarolo
Centrale
845
2,6
Frazioni Minori
Suburbana
735
2,3
Roncocampocanneto
Suburbana
665
1,8
Zona Agricola
Rurale
575
—
Zona Agricola Frazioni Minori
Rurale
575
—
Zona Agricola Frazioni Minori
Rurale
395
—
Per inquadrare il mercato di Sissa Trecasali conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 350 e 1.500 €/m² (media 906). Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Sissa Trecasali, in cifre
Che budget serve per comprare a Sissa Trecasali?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sissa Trecasali costa in media circa 190.205 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Sissa Trecasali?
L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 76 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Sissa Trecasali?
L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sissa Trecasali?
Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sissa Trecasali:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
73 m²
105.750 €
3 locali
104 m²
99.983 €
4 locali
155 m²
123.200 €
5 locali
173 m²
222.045 €
6 locali
279 m²
278.944 €
Quanto costa il metro quadro a Sissa Trecasali?
In media, è intorno ai 1.025 €/m². Negli appartamenti scende a 956 €/m², mentre nelle case sale a 1.040 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sissa Trecasali?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.