Case in vendita a Sissa Trecasali, Pianura Parmense

Trova il tuo immobile a Sissa Trecasali: 104 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 850.000 € e una media di 184.244 €.

Prezzo medio 184.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.040 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
64% case
  • Appartamenti 32,7%
    34 immobili
  • Case 64,4%
    67 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    3 immobili

Quanti locali

101 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    5 immobili
  • 2 locali 4,0%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    24 immobili
  • 4 locali 18,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    49 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 15.000–70.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 75.000–120.000 € 21,8%
    22 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 180.000–275.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 280.000–855.000 € 18,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 0–110 m² 25,7%
    26 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    19 immobili
  • 140–180 m² 17,8%
    18 immobili
  • 180–260 m² 18,8%
    19 immobili
  • 260–500 m² 18,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 958 €/m² 1.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Sissa Trecasali sono in vendita 104 immobili, di cui 67 sono case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 212 m² per le case, con 1.061 €/m², contro 108 m² e 958 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Sul mercato di Sissa Trecasali il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 906 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 906 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sissa Trecasali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 906 350–1.500
2024 906 350–1.500
2023 874 340–1.450
2022 806 315–1.350
2021 806 315–1.350
2020 879 350–1.450
2019 879 350–1.450
2018 849 340–1.400
2017 854 345–1.400
2016 877 350–1.400
2015 877 350–1.400
2014 788 500–1.100
2013 867 610–1.200
2012 927 660–1.250
2011 973 690–1.300
2010 973 680–1.300
2009 973 680–1.300
2008 1.109 870–1.440
2007 1.099 860–1.430
2006 1.069 860–1.430
2005 1.048 840–1.400
2004 1.027 820–1.370
Prezzi di vendita per zona a Sissa Trecasali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viarolo Suburbana 1.400 5,2
Sissa Centrale 1.035 3,2
Trecasali Centrale 1.035 3,2
Capoluogo Centrale 950 2,6
Viarolo Suburbana 900 2,7
Capoluogo Centrale 880 2,4
Frazioni Minori Suburbana 855 2,5
Roncocampocanneto Suburbana 850 2,4
Viarolo Centrale 845 2,6
Frazioni Minori Suburbana 735 2,3
Roncocampocanneto Suburbana 665 1,8
Zona Agricola Rurale 575
Zona Agricola Frazioni Minori Rurale 575
Zona Agricola Frazioni Minori Rurale 395

Per inquadrare il mercato di Sissa Trecasali conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 350 e 1.500 €/m² (media 906). Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Sissa Trecasali?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sissa Trecasali costa in media circa 184.244 €, ovvero intorno ai 1.040 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sissa Trecasali?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 67 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sissa Trecasali?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sissa Trecasali?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sissa Trecasali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²110.750 €
3 locali104 m²99.983 €
4 locali154 m²123.579 €
5 locali180 m²218.429 €
6 locali256 m²287.176 €

Quanto costa il metro quadro a Sissa Trecasali?

In media, è intorno ai 1.040 €/m². Negli appartamenti scende a 958 €/m², mentre nelle case sale a 1.061 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sissa Trecasali?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.